НОВОСТИ.

Собственники квартир и других помещений в доме обязаны в любое время суток обеспечить беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено газовое оборудование, работникам аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации и другим экстренным службам.

Также им рекомендовано закрывать краны к газовому оборудованию, если они собираются отсутствовать дома более 24 часов.

Исключение составляет только оборудование, рассчитанное на непрерывную работу.

На управляющие компании ложится ответственность за исправную работу дымоходов и вентиляционного оборудования, раньше за это отвечали специализированные организации. Например, управляющие организации обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов, контролировать качество и своевременное выполнение работ по поддержанию их в исправном состоянии. И не реже одного раза в десять дней проводить проверку подвалов, погребов, подполий и технических этажей на загазованность.

Изменения, которые вносит инструкция в правила эксплуатации газового оборудования, учитывает основные причины взрывов бытового газа в многоквартирных домах, ведь наиболее частой причиной аварий становятся ремонтные работы, при которых происходит повреждение труб, особенно в подъезде или подвале. При этом большинство технических поломок происходит вне квартир, в квартирах же люди чаще всего просто забывают закрыть газ.

Судя по сводкам новостей новая инструкция с газовым ликбезом и контролем, как говорится, давно назрела. Особенно это касается газовых баллонов.

К примеру,в Челябинской области за один год прогремели сразу два взрыва в жилых многоквартирных домах, унесшие жизни людей. В обоих случаях к ЧП привела безалаберность жильцов, оставивших отогреваться в квартирах заправленные на морозе газовые баллоны. Произошла утечка. И рвануло. На восстановление подъезда в селе Кузнецкое ушло 24 миллиона. Для села это серьезные деньги.

В Омске произошло за последнее время уже четыре взрыва. Они принесли бюджету региона многомиллионный ущерб. Погибли люди, чьи жизни - бесценны. И опять - баллоны. Один из них взорвался и в пятиэтажном доме. Серьезно пострадала многодетная семья. Родители и четверо детей долгое время лечились и до сих пор не могут оправиться от случившегося. А одно несчастье произошло в девятиэтажке, но здесь уже баллоны ни при чем. Погибла хозяйка квартиры. По версии следствия, ее супруг воровал газ из газопровода. Он сделал самовольную врезку в трубу прямо в квартире и заправлял баллоны для автомобиля.

В Омске обнаружили еще одну проблему помимо газовой безграмотности. После взрывов власти региона потребовали навести порядок на рынке продаж сжиженного газа. Надзорным органам поручили проверить все АЗС. Выяснилось, что основной объем поставок сжиженного газа в баллонах для коммунально-бытовых нужд населения Омской области обеспечивают две газовые компании. Но есть и много других. И не везде соблюдают правильность заправки, контроль веса топлива и герметичность баллонов, не говоря уже о том, что некоторые и вовсе не имеют права обслуживать население. Также выяснилось, что "централизованного обновления баллонного парка не было более 20 лет, в связи с чем 80 процентов газовых баллонов не пригодны для эксплуатации, сообщили "РГ" в администрации Омской области.

Для обновления баллонного фонда областная газовая компания закупила более пяти тысяч новых емкостей. Но этого мало. Да и не все семьи имеют возможность приобрести новый баллон стоимостью около двух тысяч рублей. И сейчас в регионе рассматривают возможность предоставления компенсации на приобретение новой емкости малообеспеченным семьям.

И такая ситуация не в одном Омске. Так что пора разрабатывать новую инструкцию - о безопасности газовых баллонов.

Что бы выяснить всю ситуацию мы отправились в Екатеринбурггаз». Там нам советы ,как не стать жертвой мошенников подобного рода. Ситуация характерна не только для нашей области ,а для России в целом. Газовая служба нашего города не однократно информировала жителей об обстановке в городе. Напряжённая обстановка вызывает у газовых служб большое беспокойство. АО «Екатеринбурггаз» многократно отправлял заявления в администрацию города. Сторонние организации под видом службы 04 наведываются к жильцам ,просят провести проверку ,после чего сообщают о неисправностях и просят оплату за ремонт исправно работающего газового оборудования.

Собственникам квартир и домов рекомендовано открывать двери и допускать к оборудованию только специалистов с удостоверение (в котором обязательно должна быть фотография ,печать и подпись руководителя обслуживающей организации). Цены мошенников значительно выше ,если сравнивать их с прайсом «Екатеринбурггаз» и гарантировать качество установленного элемента ни кто не может. В аварийных ситуациях можно звонить на номера 104 или 04 ,звонок бесплатный ,служба работает круглосуточно. Бригада выезжает немедленно

Обсуждали так же удачные примеры выполнения госпрограммы ,такие как очистные сооружения , которые уже построены в Верхней Пышме.  Запуск которых был выполнен в конце декабря 2017г.

Иван Соломин ,начальник администрации Верхней Пышмы заметил ,что : «Технологии считаются энергосберегающими ,установленная мощность оборудования -400 кв. Для примера ,сейчас осуществляющая очистка – 1 мегаватт ,совершенно новые очистные сооружения будут снижать техногенную нагрузку на окружающую среду ,способствую тем самым загрязнению воздуха в городах»

Работа по материальной помощи муниципалитетов в этом году будет продолжена. Средства будут выделятся на реконструирование коммунальных сетей ,а так же смогут реализовывать планы в сфере энергосбережения.

Крупная сумма будет направленна на газификацию небольших городов и посёлков. Затраты уже прописаны в бюджете на этот год. Людмила Бабушкина ,председатель Законодательного собрания Свердловской области рассказала ,что : «В 2017г. Один миллиард семьдесят девять миллионов быдл выделено на развитие инфрактруктуры ,а это так же включало в себя  газификацию ,и модернизацию объектов ЖКХ. В этом году будет выделена сумма ещё больше ,почти в 2 раза ,а именно два миллиарда триста двадцать девять миллионов ,а так же бюджетных средств – три миллиарда шестьсот миллионов»

Информацию предоставлена департаментом информполитики

Новый документ будет помогать гос.органам / проверяющим организациям составлять трехлетний план проверок лицензий управляющих компаний. Будет разработана специальная формула расчёта рисков управляющих организаций.

Будут внесены до 4х категорий риска УК - низкий, умеренный, средний и высокий. Управляющая организация с низкой категорией не будут вносится в план проверок, умеренной будут проверяться, но не чаще чем 1 раз в 3 года, средней – будет один раз в два года, а высокой – чаще всего ,один раз в год.

Первым этапом риско-ориентированных проверок станут плановые проверки ,на основании которых и будет составлен график

Отзывы жителей были обработаны через горячие линиии ,очные встречи с собственниками и через общественные приёмные.

Из 80 000 опрошенных 21,5% назвали жалобу об неправильном начисленном платеже. На втором месте плохое качество услуг ЖКХ и коммунальщиков – 14,13%. Тройку замыкают жалобы об управлении многоквартирными домами – 13,45%. Первая тройка жалоб мало чем отличается от показателей опроса в прошлом году.

Дружину Анжелу попросили прокомментировать результаты опроса граждан : «Не во всех регионах нашей страны жители активно включились в опрос ,в разных регионах количество опрошенных очень различается ,где то в опросе приняли участие шестьсот тридцать два человека ,а где то всего на всего семь.

Каждому собственнику будет приходится площадь м2 в которой он может комфортно себя чувствовать. Идею закона предложили ещё в декабре 17 г. Автором тогда была Хованская Галина ,которая занимает пост председателя комитета Госдумы по ЖКХ. Она утверждала ,что дробление м2 на маленькие части и далее их продажа – может служить лазейками для мошеннических действий.

Исключения будут сделаны только в случаи когда микродоли выделялись ранее  и переходили по наследству или образовались в процессе приватизации м2

Галина считает ,что этот вопрос нужно решать немедленно ,весной. Это давняя проблема ,собственники вынуждены продавать свои микродоли мошенникам после чего которые их постепенно выселяют – добавила Хованская

Микродоли уже образованные будет разрешено продать ,а создавать и образововать новые не предоставляется возможным

Полицией было возбуждено уголовное дело. Выдвинута статья о нарушении требований безопасности за оказание услуг, повлекших опасность для здоровья и жизни людей, назначена пожарно-техническая экспертиза. Как было установлено следствием, взорвался газовый бытовой баллон 5-литровой емкости. В квартире находились четверо детей 8 и 7 лет, их 30-летний отец и 32-летняя мать. Все пострадали от ожогов.

Имеются разрушения – две несущие стены, повылетали стекла из окон. Перепуганный взрывом сосед выпрыгнул из окна, сломав ногу, у второго соседа обнаружены порезы на теле.

Была назначена суд-мед экспертиза для точного выявления тяжести повреждений, в результате которой выяснилось, что глава семейства и его 8-летний сын получили 70% телесных ожогов, остальные 20-50% ожогов. Состояние пострадавших тяжелое.

Сегодня особо пострадавших  - главу семьи, его сына 8 лет и дочь 7 лет доставили из Омска в Москву для оказания медицинской помощи. Дети направлены в детскую горбольницу им. Сперанского, мужчина в Вишневский институт хирургии.

Занимающий должность врио губернатора города А. Бурков, заверил, что дом подлежит восстановлению за счет средств, выдвинутых из резерва муниципального бюджета. Все пострадавшие получат компенсацию и средства на восстановление разоренного имущества.

Итак, всего пострадало 8 человек, двое соседей, семья из 6 человек, трое из которых в особо тяжком состоянии доставлены сегодня в Москву.

Для некоторых нововведений сроки пока не определены, другие обрели силу Закона уже 11 января нынешнего года. Приведем лишь некоторые из них.

•          Если раньше управлять многоквартирными жилыми зданиями, получив соответствующую лицензию, можно было бессрочно, то теперь ее можно получить только на пять лет, а потом продлевать. Это касается не только новых лицензиатов, но и ранее выданных лицензий, счет срока деятельности которых начался с момента вступления нового законодательства в силу. В каком порядке будут продлеваться лицензии, правительство определит дополнительно.

•          Название фирмы при получении или продлении лицензии должно быть полностью изменено, с тем, что было ранее не должно остаться ничего общего. При несоблюдении этого требования на момент вступления нововведения в силу, организации предоставляется еще 6 месяцев, чтобы учредительные документы были изменены.

•          Сэкономленные компанией средства, опущенные на содержание многоквартирного жилого здания, теперь будут оставаться в полном ведомстве управляющей организации при условии, что качество выполненных работ, как и любых предоставленных услуг будет достаточным для нормального жизнеобеспечения всего здания, а экономия не приведет к преждевременному выходу из строя объектов и оборудования.

•          Появилось такое понятие, как грубые нарушения требований лицензионного характера, за которые можно лишиться лицензионного договора по управлению ЖКХ. В чем конкретно заключаются эти требования, правительство РФ определит дополнительно. 

•          Каждые пол года организация по управлению МКД должна предоставлять отчет о том, как содержит хозяйство в Государственный жилищный комитет. Если отчет не предоставляется, комитет вправе подать на компанию в суд с требованием лишения лицензионного договора.

•          Получив от застройщика документы, подтверждающие передачу жилья в собственность, владельцы в течение года, начиная с этого момента, имеют право собирать жильцов для участия в собраниях общего характера, принимать коллективные решения. 

•          Проводя общие собрания владельцев жилых помещений, инициатор собраний обязан предоставлять протоколы и решения, вынесенные на собрании, управляющей организации, причем подавать их в оригиналах, а не копиях. Далее документы должны быть зарегистрированы и переданы в Государственный Комитет Жилищного Надзора.

            Если управленческая организация прекратила договор об управлении МКД, она должна перед прекращением выполнить некоторые дополнительные обязанности.

 •          Управляющая компания МКД в обязательном порядке должна заключить договор с поставщиками ресурсов об их бесперебойной подаче для нормального содержания и функционирования дома, безупречного содержания общего имущества.

В конце прошлого года законопроект прошел первое чтение и должен был рассматриваться Госдумой сразу после зимних каникул. Однако авторы попросили отсрочки для его доработки. Некоторые изменения уже известны. Так, ранее поставщик ресурса был вправе отказать заключать с ним договор по определенным причинам, теперь же, все это будет в ведомстве правительства, которое если и откажет человеку в прямой оплате, то подробно оснует отказ.

Инициатором пресечения денежного потока для управляющих компаний стал президент Владимир Путин, который в декабре прошлого года сообщил, что собирая с жильцов деньги за потребление коммунальных ресурсов, УК не всегда своевременно передают их поставщикам, создавая огромные долги, на сегодня составляющие 250 млрд. рублей. 

Предложить прямую оплату за используемый ресурс может сам потребитель или поставщик, заключив обоюдный договор. УК понятное дело, не в восторге от такого поворота событий, и намеренно или случайно выставляют двойные квитанции оплаты в этот переходный период, за что будут нести ужесточенную ответственность. Жильцы же имеют право уже сейчас вернуть половину той суммы, что заплатили по двойным квитанциям. УК может начислить жильцам, перешедшим на прямую уплату потребляемых ресурсов, только оплату общих нужд дома, в противном случае, это будет расцениваться как мошенничество.

Известно, что такие поставщики, как энергоснабжение и газоснабжение, давно перешли на прямые платежи от населения. У них расчеты проводятся на хорошем уровне, поэтому подобной собираемости уплаты можно ожидать и по другим коммунальным платежам. Необоснованно растущие платы на содержание многоквартирного дома, его ремонт текущий и будущий, общее имущество и использованные на него ресурсы, должны по приказу президента прекратиться. К этому будут приняты надлежащие меры, которые обещают разработать до конца марта. Плательщики имеют полное право на возврат денежных средств, если заметили завышенные суммы в квитанции. Они направляют в УК письменное заявление на выплату штрафа, которое должно быть тщательно рассмотрено и при подтверждении переплаты, деньги будут возвращены за два месяца в размере 50% от переплаты.   

Юридические лица электроснабжающих фирм будут наказаны внушительными штрафами размером 200-500 тысяч рублей, лица на должности понесут урон в 20-30 тыс. рублей.

Если в ГИС не были размещены необходимые сведения, размеры штрафов для должностных работников государственного и городского жилищного контроля, капремонта и расчетных центров уменьшились с 30 до 5-10 тысяч, для юридических лиц тех же  инстанций наказания изменились с 200 до 30-50 тысяч рублей.

Почта России, как оператор Государственной Системы ЖКХ за отсутствие в ней необходимых сведений наказывается штрафом в 10-20 тыс. рублей  по сравнению с прошлыми 200 тысячами.  Для государственных организаций, взаимодействующих с другими информационными службами, контактирующими с ГИС ЖКХ, наказанием будет строгое предупреждение или, в зависимости от обстоятельств дела, денежное взыскание размером в 5-10 тысяч по сравнению с 30 и 200 тысячами для лиц, занимающих должность и юридических лиц соответственно. Индивидуальные предприниматели, если попали в это число нарушителей, приравниваются к юридическим лицам.

Инициаторы проведения через Интернет общих собраний жильцов так же должны быть внимательнее, так как если администратор такого собрания не поместил всю информацию, поместил заведомо ложную или нарушил сроки ее размещения, будет подвержен штрафу. Его размер составляет 3-5 тыс. рублей, если нарушителем является физическое лицо, которое может подвергнуться и просто предупреждению. Должностные лица понесут денежный урон размером 5-10 тысяч руб. Ранее эта сумма составляла всего одну тысячу и 15-200 тысяч рублей для физических и юрлиц соответственно.

Штрафы для ресурсопоставляющих организаций, УК, а так же органов местного самоуправления.

За недостоверные или ложные данные, поданные в ГИС ЖКХ, вышеупомянутые организации облагаются денежным взысканием в 5-10 тыс. рублей или предупреждением. Ранее штрафы для них были гораздо выше и составляли 15-200 тысяч рублей. Если нарушения повторились теми же лицами, денежные взыскания с них будут увеличены до 15-20 тыс. рублей.

Управляющие компании за все подобные проступки по размещению информации будут наказываться отдельно. Если не выполнены указания жилищной инспекции, которая выявила нарушение постановления о ГИС ЖКХ, об устранении этих нарушений или устранении не должным образом, на лицо в должности налагается денежное взыскание размером 5-10 тысяч рублей.

Если региональные операторы, теплоснабжающие организации, представители компаний, устанавливающих тарифы, не опубликовали или предоставили заведомо ложную информацию о роде своей деятельности, их должностные лица облагаются штрафом в 5-20 тысяч руб., юридические лица получают штраф от 100 до 500 тыс. рублей.

Все штрафы уже взимаются с 1 января нынешнего года. Исключение составляют такие города, как Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, для которых закон начнет работать в следующем году с 1 июля.   

Он отметил, что число жертв со смертельным исходом при авариях на производстве в прошлом году снизилось по сравнению с 2016 годом более чем наполовину. Это самый высокий показатель за всю историю федеральной службы. Каждый год на производственных предприятиях, энергетических и атомных объектах раскрывается до 800 тысяч различного рода нарушений, из-за которых вынужденно приостанавливается работа около 2 тыс. предприятий, что фактически является спасенными человеческими жизнями. А причина кроется, как всегда в плохой организации производственного процесса, и аварийного износа оборудования.

Как же оценен уровень безопасности в нефтегазовой промышленности? Выявлено, что аварии в большинстве случаев возникают из-за повреждений подземных газопроводов при производстве земляных работ, а так же надземных участков трубопроводов дорожной техникой. Почему это происходит? Недобросовестная охрана сети газораспределения, противоправное производство работ без разрешения в запретной зоне газопроводов, нарушение техники безопасности при осуществлении работ. В только начавшемся году уже отмечено 40 аварийных ситуаций, вследствие которых были приостановлены ряд предприятий, отключены от газоснабжения многоквартирные и частные дома, целые населенные пункты.

Продолжается проверка работы нефтегазопроводов. Выявлены 200 нарушений техники безопасности на предприятии Черноморских магистральных нефтепроводов. Приняты меры к их устранению, виновных ждут наказания. Строительство газопровода Сила Сибири проходит без нареканий и нарушений законодательства России в соответствии с требованиями. К концу прошлого года многие предприятия были реконструированы и отстроены заново. Так только для вторичной переработки нефти было запущено в эксплуатацию 61 предприятие. Ввод 22 объектов  приостановлен, позже начнут работу новые установки «Роснефти», в конце 2018 года запустят гидрокрекинг на предприятии «Таиф-НК». Развитие Марийского нефтеперерабатывающего завода будет пересмотрено, вследствие чего установка по очистке дизельного топлива не будет введена в эксплуатацию неопределенное время.

Ростехнадзор продолжает активно внедрять информационные технологии, способные не только выявить аварийные ситуации, но и дистанционно оценить степень риска без выезда на объект. Дистанционный мониторинг уже запущен, действует с 2014 года, что позволило уменьшить плановые проверки на 75% и в режиме реального времени отслеживать состояние работы предприятий. Это позволяет сократить число аварий, спасти человеческие жизни, предотвратить поломки оборудования. Мониторинг ведется на предприятии Лукойл, где инспектируется платформа на море МЛСП-1. Отслеживается состояние добычи угля в АО СУЭК-КУЗБАСС. В дальнейшем удаленному контролю будут подвержены рудники и шахты I – II класса опасности, добывающие полезные ископаемые, угольные разрезы, карьеры.

Ведется борьба с коррупцией, в том числе и среди должностных лиц Ростехнадзора. Это большая проблема, которая продолжает успешно решаться путем проверок, привлечения правоохранительных органов, и положительная тенденция налицо. Случаи коррупции с 2015 года снижены на 40%, и в этом так же большая заслуга удаленного надзора, мониторинга предприятий в режиме реального времени. Ведь теперь инспектору нет нужды посещать объекты производства, поэтому такое явление, как взяточничество будет постепенно сводиться к минимуму. 

Опубликована обновленная инструкция по правилам использования газа и газового оборудования. Ее предписания обязаны выполнять, как работники газовых служб, так и потребители газа, жильцы и собственники. Президент подчеркнул, что необходимо ужесточить требования к безопасному использованию газовых приборов, которые и без того были что называется строгими. Поступило распоряжение о глобальной проверке должностных лиц, ответственных за правильное использование газа и оборудования, потребителей газа в домах и квартирах. О необходимости инспектировать каждый дом, подключенный к газовому потреблению. В ответ буквально посыпались отчеты проверок, но это не прекратило аварии, они продолжаются, несмотря на ужесточение ответственности, штрафные санкции. Штрафы, кстати для должностных и юридических лиц, а так же для отдельных граждан находятся в широком диапазоне от 1 тысячи рублей до 400 тысяч. Это и несоблюдение требований ремонта, неправильная эксплуатация, недопускание жильцами инспекторов для проверки, отказ от заключения договора на использование газа.

   Установка газовых плит котлов, конвекторов и прочего оборудования должно проводиться исключительно работниками газовых служб, самостоятельная установка строго запрещена и влечет за собой опасность для жизни самих владельцев и соседей вокруг. За это налагаются штрафы в 1-2 тысячи рублей, а при повторном нарушении или отсутствии реагирования, штрафы увеличиваются до 2-4 тысяч. Но смогут ли штрафные санкции улучшить положение дел? Ведь, в конце концов, проблема заключается не в том, чтобы наказать виновных и пополнить за их счет государственный бюджет. Необходимо предотвратить нарушения в использовании газа и связанные с этим аварии, влекущие разрушения и человеческие жертвы. Отчасти массовые проверки и штрафы помогают выявить неблагополучные точки потребления газа. Но разве не проще заплатить штраф в 2 тысячи, чем менять неисправное или старое газовое оборудование и приглашать должностных лиц для установки и подключения нового? Наверное, не столько штрафы должны положить конец безответственному использованию газа в жилых помещениях, сколько личная ответственность граждан, их разум и осознание. 

Возмущения жильцов по этому поводу понятны, это ведь дополнительные расходы, ущемление в комфортности. Но требования обоснованы мерами безопасности граждан России в эксплуатации и содержании внутриквартирного и обще-домового оборудования по газу. И тому имеются соответствующие документы, Постановления Правительства, правила и нормы о том, как содержать и ремонтировать газовое оборудование, утвержденные в свое время.

Согласно этим документам, если газопровод, плиты, газовые котлы и прочее оборудование эксплуатируются больше чем 30 лет, собственники дома должны сами обеспечивать его диагностику. А ведь многие жильцы не имеют об этом даже понятия, но, тем не менее, безопасность их собственного и обще-домового газового оборудования является их личной заботой. Отделение Газпрома может лишь своевременно об этом информировать жильцов, с целью предупреждения аварийных ситуаций. Само же оборудование является собственностью владельцев квартир, поэтому за его диагностику и возможную замену отвечают они. Эксплуатирующая организация Газпрома диагностику, как и замену не выполняет, поэтому обращаться следует к специалистам, имеющим соответствующий допуск.

О том, что необходимо провести диагностику, жильцы должны принять решение сами, собрав общее собрание. В противном случае ответно Постановлению Правительства за № 410, пункт 80 от 14.05.2013 года исполнитель вправе прервать подачу газа в дом, письменно уведомив об этом владельцев квартир.

Именно такому взысканию подверглась управляющая компания Волгограда – ООО МУК, которая, несмотря на неоднократные предупреждения Волгоградгоргаза  и соответствующего уведомления о недостатках газового оборудования, просто бездействовала.  Долгое время этой компанией не предпринимались меры по приведению газопровода, проходящего в подъезде дома, в надлежащее удовлетворительное состояние. Речь шла об одной из многоэтажек Центрального района города. Это грозило серьезным нарушением целостности газового оборудования, что являлось прямой угрозой для здоровья и жизни, проживающих там людей.

АО «Волгоградгоргаз» возбудило против ООО МУК и ее руководства дело в суде, в результате которого за ненадлежащее содержание газопровода их оштрафовали на сумму 125 000 рублей.

Подобные взыскательные меры по наложению административного штрафа будут приняты ко всем управляющим организациям, действия или наоборот бездействия которых, могут привести к серьезным угрозам здоровью людей и самой человеческой жизни.

Предварительно была проведена колоссальная проверка, где оценена готовность в области электроэнергетики к отопительному сезону. Насколько отопительно-производственные и отопительные котельные, тепло-сетевые и теплоснабжающие компании готовы к нормальной работе в морозную зиму 2017-18 годов.

По результатам проверки выявлено более 100 тысяч нарушений. Это правила и допустимые нормы теплоснабжения, эксплуатации сетей и энергетического оборудования, за которые тысячи должностных и юридических лиц были наказаны в административном порядке.

Особенно подробно Рыбас осветил проблемы энергетических предприятий в вопросах подготовки к ОЗП в субъектах Российской Федерации. Он отметил, что сетевыми и генерирующими компаниями электроэнергетической области были проведены серьезные мероприятия по обеспечению безопасного использования электрооборудования в условиях максимальных нагрузок сети зимой.

В данное время Ростехнадзор продолжает проверку по подготовке к ОЗС в обособленных подразделениях энергетических субъектов. И затем будет освещено, насколько в целом мы готов к зиме. Пока что число аварий на гидротехнических и электроэнергетических объектах снизилось в нынешнем году на 7%, по сравнению с осенне-зимним периодом прошлого года.

Законодательно утверждена периодичность проведения осмотров:
• Для стандартных МКД – дважды в год.
• Для МКД, где используется исключительно газовое оборудование – трижды в год.
Время проведения и сроки должны быть четко прописаны в договоре с управляющей компанией. Целесообразно привязывать даты к началу и концу отопительного сезона.
Особенности проведения проверок
Безопасность и исправность вентиляционных, дымовых каналов, газовых сетей имеют право проверять УК или делегировать полномочия спец. предприятиям.
Ответственным лицам предстоит:
• Проверить особенности работы сетей.
• При неисправности провести ремонтные работы.
• Проверить уровень тяги дымоходных каналов.
• При необходимости выполнить очистку дымоходов для обеспечения должного уровня тяги.
Обслуживающая организация жилищного фонда несет ответственность всех инженерных сетей МКД. Ее действия регламентированы п. 5.5.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилфонда» (согласно Постановлению Госстроя России No170 от 27.09.2013 г.).

Собственники квартир и других помещений в доме обязаны в любое время суток обеспечить беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено газовое оборудование, работникам аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации и другим экстренным службам.

Также им рекомендовано закрывать краны к газовому оборудованию, если они собираются отсутствовать дома более 24 часов.

Исключение составляет только оборудование, рассчитанное на непрерывную работу.

На управляющие компании ложится ответственность за исправную работу дымоходов и вентиляционного оборудования, раньше за это отвечали специализированные организации. Например, управляющие организации обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов, контролировать качество и своевременное выполнение работ по поддержанию их в исправном состоянии. И не реже одного раза в десять дней проводить проверку подвалов, погребов, подполий и технических этажей на загазованность.

Изменения, которые вносит инструкция в правила эксплуатации газового оборудования, учитывает основные причины взрывов бытового газа в многоквартирных домах, ведь наиболее частой причиной аварий становятся ремонтные работы, при которых происходит повреждение труб, особенно в подъезде или подвале. При этом большинство технических поломок происходит вне квартир, в квартирах же люди чаще всего просто забывают закрыть газ.

Судя по сводкам новостей новая инструкция с газовым ликбезом и контролем, как говорится, давно назрела. Особенно это касается газовых баллонов.

К примеру,в Челябинской области за один год прогремели сразу два взрыва в жилых многоквартирных домах, унесшие жизни людей. В обоих случаях к ЧП привела безалаберность жильцов, оставивших отогреваться в квартирах заправленные на морозе газовые баллоны. Произошла утечка. И рвануло. На восстановление подъезда в селе Кузнецкое ушло 24 миллиона. Для села это серьезные деньги.

В Омске произошло за последнее время уже четыре взрыва. Они принесли бюджету региона многомиллионный ущерб. Погибли люди, чьи жизни - бесценны. И опять - баллоны. Один из них взорвался и в пятиэтажном доме. Серьезно пострадала многодетная семья. Родители и четверо детей долгое время лечились и до сих пор не могут оправиться от случившегося. А одно несчастье произошло в девятиэтажке, но здесь уже баллоны ни при чем. Погибла хозяйка квартиры. По версии следствия, ее супруг воровал газ из газопровода. Он сделал самовольную врезку в трубу прямо в квартире и заправлял баллоны для автомобиля.

В Омске обнаружили еще одну проблему помимо газовой безграмотности. После взрывов власти региона потребовали навести порядок на рынке продаж сжиженного газа. Надзорным органам поручили проверить все АЗС. Выяснилось, что основной объем поставок сжиженного газа в баллонах для коммунально-бытовых нужд населения Омской области обеспечивают две газовые компании. Но есть и много других. И не везде соблюдают правильность заправки, контроль веса топлива и герметичность баллонов, не говоря уже о том, что некоторые и вовсе не имеют права обслуживать население. Также выяснилось, что "централизованного обновления баллонного парка не было более 20 лет, в связи с чем 80 процентов газовых баллонов не пригодны для эксплуатации, сообщили "РГ" в администрации Омской области.

Для обновления баллонного фонда областная газовая компания закупила более пяти тысяч новых емкостей. Но этого мало. Да и не все семьи имеют возможность приобрести новый баллон стоимостью около двух тысяч рублей. И сейчас в регионе рассматривают возможность предоставления компенсации на приобретение новой емкости малообеспеченным семьям.

И такая ситуация не в одном Омске. Так что пора разрабатывать новую инструкцию - о безопасности газовых баллонов.

Что бы выяснить всю ситуацию мы отправились в Екатеринбурггаз». Там нам советы ,как не стать жертвой мошенников подобного рода. Ситуация характерна не только для нашей области ,а для России в целом. Газовая служба нашего города не однократно информировала жителей об обстановке в городе. Напряжённая обстановка вызывает у газовых служб большое беспокойство. АО «Екатеринбурггаз» многократно отправлял заявления в администрацию города. Сторонние организации под видом службы 04 наведываются к жильцам ,просят провести проверку ,после чего сообщают о неисправностях и просят оплату за ремонт исправно работающего газового оборудования.

Собственникам квартир и домов рекомендовано открывать двери и допускать к оборудованию только специалистов с удостоверение (в котором обязательно должна быть фотография ,печать и подпись руководителя обслуживающей организации). Цены мошенников значительно выше ,если сравнивать их с прайсом «Екатеринбурггаз» и гарантировать качество установленного элемента ни кто не может. В аварийных ситуациях можно звонить на номера 104 или 04 ,звонок бесплатный ,служба работает круглосуточно. Бригада выезжает немедленно

Обсуждали так же удачные примеры выполнения госпрограммы ,такие как очистные сооружения , которые уже построены в Верхней Пышме.  Запуск которых был выполнен в конце декабря 2017г.

Иван Соломин ,начальник администрации Верхней Пышмы заметил ,что : «Технологии считаются энергосберегающими ,установленная мощность оборудования -400 кв. Для примера ,сейчас осуществляющая очистка – 1 мегаватт ,совершенно новые очистные сооружения будут снижать техногенную нагрузку на окружающую среду ,способствую тем самым загрязнению воздуха в городах»

Работа по материальной помощи муниципалитетов в этом году будет продолжена. Средства будут выделятся на реконструирование коммунальных сетей ,а так же смогут реализовывать планы в сфере энергосбережения.

Крупная сумма будет направленна на газификацию небольших городов и посёлков. Затраты уже прописаны в бюджете на этот год. Людмила Бабушкина ,председатель Законодательного собрания Свердловской области рассказала ,что : «В 2017г. Один миллиард семьдесят девять миллионов быдл выделено на развитие инфрактруктуры ,а это так же включало в себя  газификацию ,и модернизацию объектов ЖКХ. В этом году будет выделена сумма ещё больше ,почти в 2 раза ,а именно два миллиарда триста двадцать девять миллионов ,а так же бюджетных средств – три миллиарда шестьсот миллионов»

Информацию предоставлена департаментом информполитики

Новый документ будет помогать гос.органам / проверяющим организациям составлять трехлетний план проверок лицензий управляющих компаний. Будет разработана специальная формула расчёта рисков управляющих организаций.

Будут внесены до 4х категорий риска УК - низкий, умеренный, средний и высокий. Управляющая организация с низкой категорией не будут вносится в план проверок, умеренной будут проверяться, но не чаще чем 1 раз в 3 года, средней – будет один раз в два года, а высокой – чаще всего ,один раз в год.

Первым этапом риско-ориентированных проверок станут плановые проверки ,на основании которых и будет составлен график

Отзывы жителей были обработаны через горячие линиии ,очные встречи с собственниками и через общественные приёмные.

Из 80 000 опрошенных 21,5% назвали жалобу об неправильном начисленном платеже. На втором месте плохое качество услуг ЖКХ и коммунальщиков – 14,13%. Тройку замыкают жалобы об управлении многоквартирными домами – 13,45%. Первая тройка жалоб мало чем отличается от показателей опроса в прошлом году.

Дружину Анжелу попросили прокомментировать результаты опроса граждан : «Не во всех регионах нашей страны жители активно включились в опрос ,в разных регионах количество опрошенных очень различается ,где то в опросе приняли участие шестьсот тридцать два человека ,а где то всего на всего семь.

Каждому собственнику будет приходится площадь м2 в которой он может комфортно себя чувствовать. Идею закона предложили ещё в декабре 17 г. Автором тогда была Хованская Галина ,которая занимает пост председателя комитета Госдумы по ЖКХ. Она утверждала ,что дробление м2 на маленькие части и далее их продажа – может служить лазейками для мошеннических действий.

Исключения будут сделаны только в случаи когда микродоли выделялись ранее  и переходили по наследству или образовались в процессе приватизации м2

Галина считает ,что этот вопрос нужно решать немедленно ,весной. Это давняя проблема ,собственники вынуждены продавать свои микродоли мошенникам после чего которые их постепенно выселяют – добавила Хованская

Микродоли уже образованные будет разрешено продать ,а создавать и образововать новые не предоставляется возможным

Полицией было возбуждено уголовное дело. Выдвинута статья о нарушении требований безопасности за оказание услуг, повлекших опасность для здоровья и жизни людей, назначена пожарно-техническая экспертиза. Как было установлено следствием, взорвался газовый бытовой баллон 5-литровой емкости. В квартире находились четверо детей 8 и 7 лет, их 30-летний отец и 32-летняя мать. Все пострадали от ожогов.

Имеются разрушения – две несущие стены, повылетали стекла из окон. Перепуганный взрывом сосед выпрыгнул из окна, сломав ногу, у второго соседа обнаружены порезы на теле.

Была назначена суд-мед экспертиза для точного выявления тяжести повреждений, в результате которой выяснилось, что глава семейства и его 8-летний сын получили 70% телесных ожогов, остальные 20-50% ожогов. Состояние пострадавших тяжелое.

Сегодня особо пострадавших  - главу семьи, его сына 8 лет и дочь 7 лет доставили из Омска в Москву для оказания медицинской помощи. Дети направлены в детскую горбольницу им. Сперанского, мужчина в Вишневский институт хирургии.

Занимающий должность врио губернатора города А. Бурков, заверил, что дом подлежит восстановлению за счет средств, выдвинутых из резерва муниципального бюджета. Все пострадавшие получат компенсацию и средства на восстановление разоренного имущества.

Итак, всего пострадало 8 человек, двое соседей, семья из 6 человек, трое из которых в особо тяжком состоянии доставлены сегодня в Москву.

Для некоторых нововведений сроки пока не определены, другие обрели силу Закона уже 11 января нынешнего года. Приведем лишь некоторые из них.

•          Если раньше управлять многоквартирными жилыми зданиями, получив соответствующую лицензию, можно было бессрочно, то теперь ее можно получить только на пять лет, а потом продлевать. Это касается не только новых лицензиатов, но и ранее выданных лицензий, счет срока деятельности которых начался с момента вступления нового законодательства в силу. В каком порядке будут продлеваться лицензии, правительство определит дополнительно.

•          Название фирмы при получении или продлении лицензии должно быть полностью изменено, с тем, что было ранее не должно остаться ничего общего. При несоблюдении этого требования на момент вступления нововведения в силу, организации предоставляется еще 6 месяцев, чтобы учредительные документы были изменены.

•          Сэкономленные компанией средства, опущенные на содержание многоквартирного жилого здания, теперь будут оставаться в полном ведомстве управляющей организации при условии, что качество выполненных работ, как и любых предоставленных услуг будет достаточным для нормального жизнеобеспечения всего здания, а экономия не приведет к преждевременному выходу из строя объектов и оборудования.

•          Появилось такое понятие, как грубые нарушения требований лицензионного характера, за которые можно лишиться лицензионного договора по управлению ЖКХ. В чем конкретно заключаются эти требования, правительство РФ определит дополнительно. 

•          Каждые пол года организация по управлению МКД должна предоставлять отчет о том, как содержит хозяйство в Государственный жилищный комитет. Если отчет не предоставляется, комитет вправе подать на компанию в суд с требованием лишения лицензионного договора.

•          Получив от застройщика документы, подтверждающие передачу жилья в собственность, владельцы в течение года, начиная с этого момента, имеют право собирать жильцов для участия в собраниях общего характера, принимать коллективные решения. 

•          Проводя общие собрания владельцев жилых помещений, инициатор собраний обязан предоставлять протоколы и решения, вынесенные на собрании, управляющей организации, причем подавать их в оригиналах, а не копиях. Далее документы должны быть зарегистрированы и переданы в Государственный Комитет Жилищного Надзора.

            Если управленческая организация прекратила договор об управлении МКД, она должна перед прекращением выполнить некоторые дополнительные обязанности.

 •          Управляющая компания МКД в обязательном порядке должна заключить договор с поставщиками ресурсов об их бесперебойной подаче для нормального содержания и функционирования дома, безупречного содержания общего имущества.

В конце прошлого года законопроект прошел первое чтение и должен был рассматриваться Госдумой сразу после зимних каникул. Однако авторы попросили отсрочки для его доработки. Некоторые изменения уже известны. Так, ранее поставщик ресурса был вправе отказать заключать с ним договор по определенным причинам, теперь же, все это будет в ведомстве правительства, которое если и откажет человеку в прямой оплате, то подробно оснует отказ.

Инициатором пресечения денежного потока для управляющих компаний стал президент Владимир Путин, который в декабре прошлого года сообщил, что собирая с жильцов деньги за потребление коммунальных ресурсов, УК не всегда своевременно передают их поставщикам, создавая огромные долги, на сегодня составляющие 250 млрд. рублей. 

Предложить прямую оплату за используемый ресурс может сам потребитель или поставщик, заключив обоюдный договор. УК понятное дело, не в восторге от такого поворота событий, и намеренно или случайно выставляют двойные квитанции оплаты в этот переходный период, за что будут нести ужесточенную ответственность. Жильцы же имеют право уже сейчас вернуть половину той суммы, что заплатили по двойным квитанциям. УК может начислить жильцам, перешедшим на прямую уплату потребляемых ресурсов, только оплату общих нужд дома, в противном случае, это будет расцениваться как мошенничество.

Известно, что такие поставщики, как энергоснабжение и газоснабжение, давно перешли на прямые платежи от населения. У них расчеты проводятся на хорошем уровне, поэтому подобной собираемости уплаты можно ожидать и по другим коммунальным платежам. Необоснованно растущие платы на содержание многоквартирного дома, его ремонт текущий и будущий, общее имущество и использованные на него ресурсы, должны по приказу президента прекратиться. К этому будут приняты надлежащие меры, которые обещают разработать до конца марта. Плательщики имеют полное право на возврат денежных средств, если заметили завышенные суммы в квитанции. Они направляют в УК письменное заявление на выплату штрафа, которое должно быть тщательно рассмотрено и при подтверждении переплаты, деньги будут возвращены за два месяца в размере 50% от переплаты.   

Юридические лица электроснабжающих фирм будут наказаны внушительными штрафами размером 200-500 тысяч рублей, лица на должности понесут урон в 20-30 тыс. рублей.

Если в ГИС не были размещены необходимые сведения, размеры штрафов для должностных работников государственного и городского жилищного контроля, капремонта и расчетных центров уменьшились с 30 до 5-10 тысяч, для юридических лиц тех же  инстанций наказания изменились с 200 до 30-50 тысяч рублей.

Почта России, как оператор Государственной Системы ЖКХ за отсутствие в ней необходимых сведений наказывается штрафом в 10-20 тыс. рублей  по сравнению с прошлыми 200 тысячами.  Для государственных организаций, взаимодействующих с другими информационными службами, контактирующими с ГИС ЖКХ, наказанием будет строгое предупреждение или, в зависимости от обстоятельств дела, денежное взыскание размером в 5-10 тысяч по сравнению с 30 и 200 тысячами для лиц, занимающих должность и юридических лиц соответственно. Индивидуальные предприниматели, если попали в это число нарушителей, приравниваются к юридическим лицам.

Инициаторы проведения через Интернет общих собраний жильцов так же должны быть внимательнее, так как если администратор такого собрания не поместил всю информацию, поместил заведомо ложную или нарушил сроки ее размещения, будет подвержен штрафу. Его размер составляет 3-5 тыс. рублей, если нарушителем является физическое лицо, которое может подвергнуться и просто предупреждению. Должностные лица понесут денежный урон размером 5-10 тысяч руб. Ранее эта сумма составляла всего одну тысячу и 15-200 тысяч рублей для физических и юрлиц соответственно.

Штрафы для ресурсопоставляющих организаций, УК, а так же органов местного самоуправления.

За недостоверные или ложные данные, поданные в ГИС ЖКХ, вышеупомянутые организации облагаются денежным взысканием в 5-10 тыс. рублей или предупреждением. Ранее штрафы для них были гораздо выше и составляли 15-200 тысяч рублей. Если нарушения повторились теми же лицами, денежные взыскания с них будут увеличены до 15-20 тыс. рублей.

Управляющие компании за все подобные проступки по размещению информации будут наказываться отдельно. Если не выполнены указания жилищной инспекции, которая выявила нарушение постановления о ГИС ЖКХ, об устранении этих нарушений или устранении не должным образом, на лицо в должности налагается денежное взыскание размером 5-10 тысяч рублей.

Если региональные операторы, теплоснабжающие организации, представители компаний, устанавливающих тарифы, не опубликовали или предоставили заведомо ложную информацию о роде своей деятельности, их должностные лица облагаются штрафом в 5-20 тысяч руб., юридические лица получают штраф от 100 до 500 тыс. рублей.

Все штрафы уже взимаются с 1 января нынешнего года. Исключение составляют такие города, как Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, для которых закон начнет работать в следующем году с 1 июля.   

Он отметил, что число жертв со смертельным исходом при авариях на производстве в прошлом году снизилось по сравнению с 2016 годом более чем наполовину. Это самый высокий показатель за всю историю федеральной службы. Каждый год на производственных предприятиях, энергетических и атомных объектах раскрывается до 800 тысяч различного рода нарушений, из-за которых вынужденно приостанавливается работа около 2 тыс. предприятий, что фактически является спасенными человеческими жизнями. А причина кроется, как всегда в плохой организации производственного процесса, и аварийного износа оборудования.

Как же оценен уровень безопасности в нефтегазовой промышленности? Выявлено, что аварии в большинстве случаев возникают из-за повреждений подземных газопроводов при производстве земляных работ, а так же надземных участков трубопроводов дорожной техникой. Почему это происходит? Недобросовестная охрана сети газораспределения, противоправное производство работ без разрешения в запретной зоне газопроводов, нарушение техники безопасности при осуществлении работ. В только начавшемся году уже отмечено 40 аварийных ситуаций, вследствие которых были приостановлены ряд предприятий, отключены от газоснабжения многоквартирные и частные дома, целые населенные пункты.

Продолжается проверка работы нефтегазопроводов. Выявлены 200 нарушений техники безопасности на предприятии Черноморских магистральных нефтепроводов. Приняты меры к их устранению, виновных ждут наказания. Строительство газопровода Сила Сибири проходит без нареканий и нарушений законодательства России в соответствии с требованиями. К концу прошлого года многие предприятия были реконструированы и отстроены заново. Так только для вторичной переработки нефти было запущено в эксплуатацию 61 предприятие. Ввод 22 объектов  приостановлен, позже начнут работу новые установки «Роснефти», в конце 2018 года запустят гидрокрекинг на предприятии «Таиф-НК». Развитие Марийского нефтеперерабатывающего завода будет пересмотрено, вследствие чего установка по очистке дизельного топлива не будет введена в эксплуатацию неопределенное время.

Ростехнадзор продолжает активно внедрять информационные технологии, способные не только выявить аварийные ситуации, но и дистанционно оценить степень риска без выезда на объект. Дистанционный мониторинг уже запущен, действует с 2014 года, что позволило уменьшить плановые проверки на 75% и в режиме реального времени отслеживать состояние работы предприятий. Это позволяет сократить число аварий, спасти человеческие жизни, предотвратить поломки оборудования. Мониторинг ведется на предприятии Лукойл, где инспектируется платформа на море МЛСП-1. Отслеживается состояние добычи угля в АО СУЭК-КУЗБАСС. В дальнейшем удаленному контролю будут подвержены рудники и шахты I – II класса опасности, добывающие полезные ископаемые, угольные разрезы, карьеры.

Ведется борьба с коррупцией, в том числе и среди должностных лиц Ростехнадзора. Это большая проблема, которая продолжает успешно решаться путем проверок, привлечения правоохранительных органов, и положительная тенденция налицо. Случаи коррупции с 2015 года снижены на 40%, и в этом так же большая заслуга удаленного надзора, мониторинга предприятий в режиме реального времени. Ведь теперь инспектору нет нужды посещать объекты производства, поэтому такое явление, как взяточничество будет постепенно сводиться к минимуму. 

Опубликована обновленная инструкция по правилам использования газа и газового оборудования. Ее предписания обязаны выполнять, как работники газовых служб, так и потребители газа, жильцы и собственники. Президент подчеркнул, что необходимо ужесточить требования к безопасному использованию газовых приборов, которые и без того были что называется строгими. Поступило распоряжение о глобальной проверке должностных лиц, ответственных за правильное использование газа и оборудования, потребителей газа в домах и квартирах. О необходимости инспектировать каждый дом, подключенный к газовому потреблению. В ответ буквально посыпались отчеты проверок, но это не прекратило аварии, они продолжаются, несмотря на ужесточение ответственности, штрафные санкции. Штрафы, кстати для должностных и юридических лиц, а так же для отдельных граждан находятся в широком диапазоне от 1 тысячи рублей до 400 тысяч. Это и несоблюдение требований ремонта, неправильная эксплуатация, недопускание жильцами инспекторов для проверки, отказ от заключения договора на использование газа.

   Установка газовых плит котлов, конвекторов и прочего оборудования должно проводиться исключительно работниками газовых служб, самостоятельная установка строго запрещена и влечет за собой опасность для жизни самих владельцев и соседей вокруг. За это налагаются штрафы в 1-2 тысячи рублей, а при повторном нарушении или отсутствии реагирования, штрафы увеличиваются до 2-4 тысяч. Но смогут ли штрафные санкции улучшить положение дел? Ведь, в конце концов, проблема заключается не в том, чтобы наказать виновных и пополнить за их счет государственный бюджет. Необходимо предотвратить нарушения в использовании газа и связанные с этим аварии, влекущие разрушения и человеческие жертвы. Отчасти массовые проверки и штрафы помогают выявить неблагополучные точки потребления газа. Но разве не проще заплатить штраф в 2 тысячи, чем менять неисправное или старое газовое оборудование и приглашать должностных лиц для установки и подключения нового? Наверное, не столько штрафы должны положить конец безответственному использованию газа в жилых помещениях, сколько личная ответственность граждан, их разум и осознание. 

Возмущения жильцов по этому поводу понятны, это ведь дополнительные расходы, ущемление в комфортности. Но требования обоснованы мерами безопасности граждан России в эксплуатации и содержании внутриквартирного и обще-домового оборудования по газу. И тому имеются соответствующие документы, Постановления Правительства, правила и нормы о том, как содержать и ремонтировать газовое оборудование, утвержденные в свое время.

Согласно этим документам, если газопровод, плиты, газовые котлы и прочее оборудование эксплуатируются больше чем 30 лет, собственники дома должны сами обеспечивать его диагностику. А ведь многие жильцы не имеют об этом даже понятия, но, тем не менее, безопасность их собственного и обще-домового газового оборудования является их личной заботой. Отделение Газпрома может лишь своевременно об этом информировать жильцов, с целью предупреждения аварийных ситуаций. Само же оборудование является собственностью владельцев квартир, поэтому за его диагностику и возможную замену отвечают они. Эксплуатирующая организация Газпрома диагностику, как и замену не выполняет, поэтому обращаться следует к специалистам, имеющим соответствующий допуск.

О том, что необходимо провести диагностику, жильцы должны принять решение сами, собрав общее собрание. В противном случае ответно Постановлению Правительства за № 410, пункт 80 от 14.05.2013 года исполнитель вправе прервать подачу газа в дом, письменно уведомив об этом владельцев квартир.

Именно такому взысканию подверглась управляющая компания Волгограда – ООО МУК, которая, несмотря на неоднократные предупреждения Волгоградгоргаза  и соответствующего уведомления о недостатках газового оборудования, просто бездействовала.  Долгое время этой компанией не предпринимались меры по приведению газопровода, проходящего в подъезде дома, в надлежащее удовлетворительное состояние. Речь шла об одной из многоэтажек Центрального района города. Это грозило серьезным нарушением целостности газового оборудования, что являлось прямой угрозой для здоровья и жизни, проживающих там людей.

АО «Волгоградгоргаз» возбудило против ООО МУК и ее руководства дело в суде, в результате которого за ненадлежащее содержание газопровода их оштрафовали на сумму 125 000 рублей.

Подобные взыскательные меры по наложению административного штрафа будут приняты ко всем управляющим организациям, действия или наоборот бездействия которых, могут привести к серьезным угрозам здоровью людей и самой человеческой жизни.

Предварительно была проведена колоссальная проверка, где оценена готовность в области электроэнергетики к отопительному сезону. Насколько отопительно-производственные и отопительные котельные, тепло-сетевые и теплоснабжающие компании готовы к нормальной работе в морозную зиму 2017-18 годов.

По результатам проверки выявлено более 100 тысяч нарушений. Это правила и допустимые нормы теплоснабжения, эксплуатации сетей и энергетического оборудования, за которые тысячи должностных и юридических лиц были наказаны в административном порядке.

Особенно подробно Рыбас осветил проблемы энергетических предприятий в вопросах подготовки к ОЗП в субъектах Российской Федерации. Он отметил, что сетевыми и генерирующими компаниями электроэнергетической области были проведены серьезные мероприятия по обеспечению безопасного использования электрооборудования в условиях максимальных нагрузок сети зимой.

В данное время Ростехнадзор продолжает проверку по подготовке к ОЗС в обособленных подразделениях энергетических субъектов. И затем будет освещено, насколько в целом мы готов к зиме. Пока что число аварий на гидротехнических и электроэнергетических объектах снизилось в нынешнем году на 7%, по сравнению с осенне-зимним периодом прошлого года.

Законодательно утверждена периодичность проведения осмотров:
• Для стандартных МКД – дважды в год.
• Для МКД, где используется исключительно газовое оборудование – трижды в год.
Время проведения и сроки должны быть четко прописаны в договоре с управляющей компанией. Целесообразно привязывать даты к началу и концу отопительного сезона.
Особенности проведения проверок
Безопасность и исправность вентиляционных, дымовых каналов, газовых сетей имеют право проверять УК или делегировать полномочия спец. предприятиям.
Ответственным лицам предстоит:
• Проверить особенности работы сетей.
• При неисправности провести ремонтные работы.
• Проверить уровень тяги дымоходных каналов.
• При необходимости выполнить очистку дымоходов для обеспечения должного уровня тяги.
Обслуживающая организация жилищного фонда несет ответственность всех инженерных сетей МКД. Ее действия регламентированы п. 5.5.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилфонда» (согласно Постановлению Госстроя России No170 от 27.09.2013 г.).

Собственники квартир и других помещений в доме обязаны в любое время суток обеспечить беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено газовое оборудование, работникам аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации и другим экстренным службам.

Также им рекомендовано закрывать краны к газовому оборудованию, если они собираются отсутствовать дома более 24 часов.

Исключение составляет только оборудование, рассчитанное на непрерывную работу.

На управляющие компании ложится ответственность за исправную работу дымоходов и вентиляционного оборудования, раньше за это отвечали специализированные организации. Например, управляющие организации обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов, контролировать качество и своевременное выполнение работ по поддержанию их в исправном состоянии. И не реже одного раза в десять дней проводить проверку подвалов, погребов, подполий и технических этажей на загазованность.

Изменения, которые вносит инструкция в правила эксплуатации газового оборудования, учитывает основные причины взрывов бытового газа в многоквартирных домах, ведь наиболее частой причиной аварий становятся ремонтные работы, при которых происходит повреждение труб, особенно в подъезде или подвале. При этом большинство технических поломок происходит вне квартир, в квартирах же люди чаще всего просто забывают закрыть газ.

Судя по сводкам новостей новая инструкция с газовым ликбезом и контролем, как говорится, давно назрела. Особенно это касается газовых баллонов.

К примеру,в Челябинской области за один год прогремели сразу два взрыва в жилых многоквартирных домах, унесшие жизни людей. В обоих случаях к ЧП привела безалаберность жильцов, оставивших отогреваться в квартирах заправленные на морозе газовые баллоны. Произошла утечка. И рвануло. На восстановление подъезда в селе Кузнецкое ушло 24 миллиона. Для села это серьезные деньги.

В Омске произошло за последнее время уже четыре взрыва. Они принесли бюджету региона многомиллионный ущерб. Погибли люди, чьи жизни - бесценны. И опять - баллоны. Один из них взорвался и в пятиэтажном доме. Серьезно пострадала многодетная семья. Родители и четверо детей долгое время лечились и до сих пор не могут оправиться от случившегося. А одно несчастье произошло в девятиэтажке, но здесь уже баллоны ни при чем. Погибла хозяйка квартиры. По версии следствия, ее супруг воровал газ из газопровода. Он сделал самовольную врезку в трубу прямо в квартире и заправлял баллоны для автомобиля.

В Омске обнаружили еще одну проблему помимо газовой безграмотности. После взрывов власти региона потребовали навести порядок на рынке продаж сжиженного газа. Надзорным органам поручили проверить все АЗС. Выяснилось, что основной объем поставок сжиженного газа в баллонах для коммунально-бытовых нужд населения Омской области обеспечивают две газовые компании. Но есть и много других. И не везде соблюдают правильность заправки, контроль веса топлива и герметичность баллонов, не говоря уже о том, что некоторые и вовсе не имеют права обслуживать население. Также выяснилось, что "централизованного обновления баллонного парка не было более 20 лет, в связи с чем 80 процентов газовых баллонов не пригодны для эксплуатации, сообщили "РГ" в администрации Омской области.

Для обновления баллонного фонда областная газовая компания закупила более пяти тысяч новых емкостей. Но этого мало. Да и не все семьи имеют возможность приобрести новый баллон стоимостью около двух тысяч рублей. И сейчас в регионе рассматривают возможность предоставления компенсации на приобретение новой емкости малообеспеченным семьям.

И такая ситуация не в одном Омске. Так что пора разрабатывать новую инструкцию - о безопасности газовых баллонов.

Что бы выяснить всю ситуацию мы отправились в Екатеринбурггаз». Там нам советы ,как не стать жертвой мошенников подобного рода. Ситуация характерна не только для нашей области ,а для России в целом. Газовая служба нашего города не однократно информировала жителей об обстановке в городе. Напряжённая обстановка вызывает у газовых служб большое беспокойство. АО «Екатеринбурггаз» многократно отправлял заявления в администрацию города. Сторонние организации под видом службы 04 наведываются к жильцам ,просят провести проверку ,после чего сообщают о неисправностях и просят оплату за ремонт исправно работающего газового оборудования.

Собственникам квартир и домов рекомендовано открывать двери и допускать к оборудованию только специалистов с удостоверение (в котором обязательно должна быть фотография ,печать и подпись руководителя обслуживающей организации). Цены мошенников значительно выше ,если сравнивать их с прайсом «Екатеринбурггаз» и гарантировать качество установленного элемента ни кто не может. В аварийных ситуациях можно звонить на номера 104 или 04 ,звонок бесплатный ,служба работает круглосуточно. Бригада выезжает немедленно

Обсуждали так же удачные примеры выполнения госпрограммы ,такие как очистные сооружения , которые уже построены в Верхней Пышме.  Запуск которых был выполнен в конце декабря 2017г.

Иван Соломин ,начальник администрации Верхней Пышмы заметил ,что : «Технологии считаются энергосберегающими ,установленная мощность оборудования -400 кв. Для примера ,сейчас осуществляющая очистка – 1 мегаватт ,совершенно новые очистные сооружения будут снижать техногенную нагрузку на окружающую среду ,способствую тем самым загрязнению воздуха в городах»

Работа по материальной помощи муниципалитетов в этом году будет продолжена. Средства будут выделятся на реконструирование коммунальных сетей ,а так же смогут реализовывать планы в сфере энергосбережения.

Крупная сумма будет направленна на газификацию небольших городов и посёлков. Затраты уже прописаны в бюджете на этот год. Людмила Бабушкина ,председатель Законодательного собрания Свердловской области рассказала ,что : «В 2017г. Один миллиард семьдесят девять миллионов быдл выделено на развитие инфрактруктуры ,а это так же включало в себя  газификацию ,и модернизацию объектов ЖКХ. В этом году будет выделена сумма ещё больше ,почти в 2 раза ,а именно два миллиарда триста двадцать девять миллионов ,а так же бюджетных средств – три миллиарда шестьсот миллионов»

Информацию предоставлена департаментом информполитики

Новый документ будет помогать гос.органам / проверяющим организациям составлять трехлетний план проверок лицензий управляющих компаний. Будет разработана специальная формула расчёта рисков управляющих организаций.

Будут внесены до 4х категорий риска УК - низкий, умеренный, средний и высокий. Управляющая организация с низкой категорией не будут вносится в план проверок, умеренной будут проверяться, но не чаще чем 1 раз в 3 года, средней – будет один раз в два года, а высокой – чаще всего ,один раз в год.

Первым этапом риско-ориентированных проверок станут плановые проверки ,на основании которых и будет составлен график

Отзывы жителей были обработаны через горячие линиии ,очные встречи с собственниками и через общественные приёмные.

Из 80 000 опрошенных 21,5% назвали жалобу об неправильном начисленном платеже. На втором месте плохое качество услуг ЖКХ и коммунальщиков – 14,13%. Тройку замыкают жалобы об управлении многоквартирными домами – 13,45%. Первая тройка жалоб мало чем отличается от показателей опроса в прошлом году.

Дружину Анжелу попросили прокомментировать результаты опроса граждан : «Не во всех регионах нашей страны жители активно включились в опрос ,в разных регионах количество опрошенных очень различается ,где то в опросе приняли участие шестьсот тридцать два человека ,а где то всего на всего семь.

Каждому собственнику будет приходится площадь м2 в которой он может комфортно себя чувствовать. Идею закона предложили ещё в декабре 17 г. Автором тогда была Хованская Галина ,которая занимает пост председателя комитета Госдумы по ЖКХ. Она утверждала ,что дробление м2 на маленькие части и далее их продажа – может служить лазейками для мошеннических действий.

Исключения будут сделаны только в случаи когда микродоли выделялись ранее  и переходили по наследству или образовались в процессе приватизации м2

Галина считает ,что этот вопрос нужно решать немедленно ,весной. Это давняя проблема ,собственники вынуждены продавать свои микродоли мошенникам после чего которые их постепенно выселяют – добавила Хованская

Микродоли уже образованные будет разрешено продать ,а создавать и образововать новые не предоставляется возможным

Полицией было возбуждено уголовное дело. Выдвинута статья о нарушении требований безопасности за оказание услуг, повлекших опасность для здоровья и жизни людей, назначена пожарно-техническая экспертиза. Как было установлено следствием, взорвался газовый бытовой баллон 5-литровой емкости. В квартире находились четверо детей 8 и 7 лет, их 30-летний отец и 32-летняя мать. Все пострадали от ожогов.

Имеются разрушения – две несущие стены, повылетали стекла из окон. Перепуганный взрывом сосед выпрыгнул из окна, сломав ногу, у второго соседа обнаружены порезы на теле.

Была назначена суд-мед экспертиза для точного выявления тяжести повреждений, в результате которой выяснилось, что глава семейства и его 8-летний сын получили 70% телесных ожогов, остальные 20-50% ожогов. Состояние пострадавших тяжелое.

Сегодня особо пострадавших  - главу семьи, его сына 8 лет и дочь 7 лет доставили из Омска в Москву для оказания медицинской помощи. Дети направлены в детскую горбольницу им. Сперанского, мужчина в Вишневский институт хирургии.

Занимающий должность врио губернатора города А. Бурков, заверил, что дом подлежит восстановлению за счет средств, выдвинутых из резерва муниципального бюджета. Все пострадавшие получат компенсацию и средства на восстановление разоренного имущества.

Итак, всего пострадало 8 человек, двое соседей, семья из 6 человек, трое из которых в особо тяжком состоянии доставлены сегодня в Москву.

Для некоторых нововведений сроки пока не определены, другие обрели силу Закона уже 11 января нынешнего года. Приведем лишь некоторые из них.

•          Если раньше управлять многоквартирными жилыми зданиями, получив соответствующую лицензию, можно было бессрочно, то теперь ее можно получить только на пять лет, а потом продлевать. Это касается не только новых лицензиатов, но и ранее выданных лицензий, счет срока деятельности которых начался с момента вступления нового законодательства в силу. В каком порядке будут продлеваться лицензии, правительство определит дополнительно.

•          Название фирмы при получении или продлении лицензии должно быть полностью изменено, с тем, что было ранее не должно остаться ничего общего. При несоблюдении этого требования на момент вступления нововведения в силу, организации предоставляется еще 6 месяцев, чтобы учредительные документы были изменены.

•          Сэкономленные компанией средства, опущенные на содержание многоквартирного жилого здания, теперь будут оставаться в полном ведомстве управляющей организации при условии, что качество выполненных работ, как и любых предоставленных услуг будет достаточным для нормального жизнеобеспечения всего здания, а экономия не приведет к преждевременному выходу из строя объектов и оборудования.

•          Появилось такое понятие, как грубые нарушения требований лицензионного характера, за которые можно лишиться лицензионного договора по управлению ЖКХ. В чем конкретно заключаются эти требования, правительство РФ определит дополнительно. 

•          Каждые пол года организация по управлению МКД должна предоставлять отчет о том, как содержит хозяйство в Государственный жилищный комитет. Если отчет не предоставляется, комитет вправе подать на компанию в суд с требованием лишения лицензионного договора.

•          Получив от застройщика документы, подтверждающие передачу жилья в собственность, владельцы в течение года, начиная с этого момента, имеют право собирать жильцов для участия в собраниях общего характера, принимать коллективные решения. 

•          Проводя общие собрания владельцев жилых помещений, инициатор собраний обязан предоставлять протоколы и решения, вынесенные на собрании, управляющей организации, причем подавать их в оригиналах, а не копиях. Далее документы должны быть зарегистрированы и переданы в Государственный Комитет Жилищного Надзора.

            Если управленческая организация прекратила договор об управлении МКД, она должна перед прекращением выполнить некоторые дополнительные обязанности.

 •          Управляющая компания МКД в обязательном порядке должна заключить договор с поставщиками ресурсов об их бесперебойной подаче для нормального содержания и функционирования дома, безупречного содержания общего имущества.

В конце прошлого года законопроект прошел первое чтение и должен был рассматриваться Госдумой сразу после зимних каникул. Однако авторы попросили отсрочки для его доработки. Некоторые изменения уже известны. Так, ранее поставщик ресурса был вправе отказать заключать с ним договор по определенным причинам, теперь же, все это будет в ведомстве правительства, которое если и откажет человеку в прямой оплате, то подробно оснует отказ.

Инициатором пресечения денежного потока для управляющих компаний стал президент Владимир Путин, который в декабре прошлого года сообщил, что собирая с жильцов деньги за потребление коммунальных ресурсов, УК не всегда своевременно передают их поставщикам, создавая огромные долги, на сегодня составляющие 250 млрд. рублей. 

Предложить прямую оплату за используемый ресурс может сам потребитель или поставщик, заключив обоюдный договор. УК понятное дело, не в восторге от такого поворота событий, и намеренно или случайно выставляют двойные квитанции оплаты в этот переходный период, за что будут нести ужесточенную ответственность. Жильцы же имеют право уже сейчас вернуть половину той суммы, что заплатили по двойным квитанциям. УК может начислить жильцам, перешедшим на прямую уплату потребляемых ресурсов, только оплату общих нужд дома, в противном случае, это будет расцениваться как мошенничество.

Известно, что такие поставщики, как энергоснабжение и газоснабжение, давно перешли на прямые платежи от населения. У них расчеты проводятся на хорошем уровне, поэтому подобной собираемости уплаты можно ожидать и по другим коммунальным платежам. Необоснованно растущие платы на содержание многоквартирного дома, его ремонт текущий и будущий, общее имущество и использованные на него ресурсы, должны по приказу президента прекратиться. К этому будут приняты надлежащие меры, которые обещают разработать до конца марта. Плательщики имеют полное право на возврат денежных средств, если заметили завышенные суммы в квитанции. Они направляют в УК письменное заявление на выплату штрафа, которое должно быть тщательно рассмотрено и при подтверждении переплаты, деньги будут возвращены за два месяца в размере 50% от переплаты.   

Юридические лица электроснабжающих фирм будут наказаны внушительными штрафами размером 200-500 тысяч рублей, лица на должности понесут урон в 20-30 тыс. рублей.

Если в ГИС не были размещены необходимые сведения, размеры штрафов для должностных работников государственного и городского жилищного контроля, капремонта и расчетных центров уменьшились с 30 до 5-10 тысяч, для юридических лиц тех же  инстанций наказания изменились с 200 до 30-50 тысяч рублей.

Почта России, как оператор Государственной Системы ЖКХ за отсутствие в ней необходимых сведений наказывается штрафом в 10-20 тыс. рублей  по сравнению с прошлыми 200 тысячами.  Для государственных организаций, взаимодействующих с другими информационными службами, контактирующими с ГИС ЖКХ, наказанием будет строгое предупреждение или, в зависимости от обстоятельств дела, денежное взыскание размером в 5-10 тысяч по сравнению с 30 и 200 тысячами для лиц, занимающих должность и юридических лиц соответственно. Индивидуальные предприниматели, если попали в это число нарушителей, приравниваются к юридическим лицам.

Инициаторы проведения через Интернет общих собраний жильцов так же должны быть внимательнее, так как если администратор такого собрания не поместил всю информацию, поместил заведомо ложную или нарушил сроки ее размещения, будет подвержен штрафу. Его размер составляет 3-5 тыс. рублей, если нарушителем является физическое лицо, которое может подвергнуться и просто предупреждению. Должностные лица понесут денежный урон размером 5-10 тысяч руб. Ранее эта сумма составляла всего одну тысячу и 15-200 тысяч рублей для физических и юрлиц соответственно.

Штрафы для ресурсопоставляющих организаций, УК, а так же органов местного самоуправления.

За недостоверные или ложные данные, поданные в ГИС ЖКХ, вышеупомянутые организации облагаются денежным взысканием в 5-10 тыс. рублей или предупреждением. Ранее штрафы для них были гораздо выше и составляли 15-200 тысяч рублей. Если нарушения повторились теми же лицами, денежные взыскания с них будут увеличены до 15-20 тыс. рублей.

Управляющие компании за все подобные проступки по размещению информации будут наказываться отдельно. Если не выполнены указания жилищной инспекции, которая выявила нарушение постановления о ГИС ЖКХ, об устранении этих нарушений или устранении не должным образом, на лицо в должности налагается денежное взыскание размером 5-10 тысяч рублей.

Если региональные операторы, теплоснабжающие организации, представители компаний, устанавливающих тарифы, не опубликовали или предоставили заведомо ложную информацию о роде своей деятельности, их должностные лица облагаются штрафом в 5-20 тысяч руб., юридические лица получают штраф от 100 до 500 тыс. рублей.

Все штрафы уже взимаются с 1 января нынешнего года. Исключение составляют такие города, как Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, для которых закон начнет работать в следующем году с 1 июля.   

Он отметил, что число жертв со смертельным исходом при авариях на производстве в прошлом году снизилось по сравнению с 2016 годом более чем наполовину. Это самый высокий показатель за всю историю федеральной службы. Каждый год на производственных предприятиях, энергетических и атомных объектах раскрывается до 800 тысяч различного рода нарушений, из-за которых вынужденно приостанавливается работа около 2 тыс. предприятий, что фактически является спасенными человеческими жизнями. А причина кроется, как всегда в плохой организации производственного процесса, и аварийного износа оборудования.

Как же оценен уровень безопасности в нефтегазовой промышленности? Выявлено, что аварии в большинстве случаев возникают из-за повреждений подземных газопроводов при производстве земляных работ, а так же надземных участков трубопроводов дорожной техникой. Почему это происходит? Недобросовестная охрана сети газораспределения, противоправное производство работ без разрешения в запретной зоне газопроводов, нарушение техники безопасности при осуществлении работ. В только начавшемся году уже отмечено 40 аварийных ситуаций, вследствие которых были приостановлены ряд предприятий, отключены от газоснабжения многоквартирные и частные дома, целые населенные пункты.

Продолжается проверка работы нефтегазопроводов. Выявлены 200 нарушений техники безопасности на предприятии Черноморских магистральных нефтепроводов. Приняты меры к их устранению, виновных ждут наказания. Строительство газопровода Сила Сибири проходит без нареканий и нарушений законодательства России в соответствии с требованиями. К концу прошлого года многие предприятия были реконструированы и отстроены заново. Так только для вторичной переработки нефти было запущено в эксплуатацию 61 предприятие. Ввод 22 объектов  приостановлен, позже начнут работу новые установки «Роснефти», в конце 2018 года запустят гидрокрекинг на предприятии «Таиф-НК». Развитие Марийского нефтеперерабатывающего завода будет пересмотрено, вследствие чего установка по очистке дизельного топлива не будет введена в эксплуатацию неопределенное время.

Ростехнадзор продолжает активно внедрять информационные технологии, способные не только выявить аварийные ситуации, но и дистанционно оценить степень риска без выезда на объект. Дистанционный мониторинг уже запущен, действует с 2014 года, что позволило уменьшить плановые проверки на 75% и в режиме реального времени отслеживать состояние работы предприятий. Это позволяет сократить число аварий, спасти человеческие жизни, предотвратить поломки оборудования. Мониторинг ведется на предприятии Лукойл, где инспектируется платформа на море МЛСП-1. Отслеживается состояние добычи угля в АО СУЭК-КУЗБАСС. В дальнейшем удаленному контролю будут подвержены рудники и шахты I – II класса опасности, добывающие полезные ископаемые, угольные разрезы, карьеры.

Ведется борьба с коррупцией, в том числе и среди должностных лиц Ростехнадзора. Это большая проблема, которая продолжает успешно решаться путем проверок, привлечения правоохранительных органов, и положительная тенденция налицо. Случаи коррупции с 2015 года снижены на 40%, и в этом так же большая заслуга удаленного надзора, мониторинга предприятий в режиме реального времени. Ведь теперь инспектору нет нужды посещать объекты производства, поэтому такое явление, как взяточничество будет постепенно сводиться к минимуму. 

Опубликована обновленная инструкция по правилам использования газа и газового оборудования. Ее предписания обязаны выполнять, как работники газовых служб, так и потребители газа, жильцы и собственники. Президент подчеркнул, что необходимо ужесточить требования к безопасному использованию газовых приборов, которые и без того были что называется строгими. Поступило распоряжение о глобальной проверке должностных лиц, ответственных за правильное использование газа и оборудования, потребителей газа в домах и квартирах. О необходимости инспектировать каждый дом, подключенный к газовому потреблению. В ответ буквально посыпались отчеты проверок, но это не прекратило аварии, они продолжаются, несмотря на ужесточение ответственности, штрафные санкции. Штрафы, кстати для должностных и юридических лиц, а так же для отдельных граждан находятся в широком диапазоне от 1 тысячи рублей до 400 тысяч. Это и несоблюдение требований ремонта, неправильная эксплуатация, недопускание жильцами инспекторов для проверки, отказ от заключения договора на использование газа.

   Установка газовых плит котлов, конвекторов и прочего оборудования должно проводиться исключительно работниками газовых служб, самостоятельная установка строго запрещена и влечет за собой опасность для жизни самих владельцев и соседей вокруг. За это налагаются штрафы в 1-2 тысячи рублей, а при повторном нарушении или отсутствии реагирования, штрафы увеличиваются до 2-4 тысяч. Но смогут ли штрафные санкции улучшить положение дел? Ведь, в конце концов, проблема заключается не в том, чтобы наказать виновных и пополнить за их счет государственный бюджет. Необходимо предотвратить нарушения в использовании газа и связанные с этим аварии, влекущие разрушения и человеческие жертвы. Отчасти массовые проверки и штрафы помогают выявить неблагополучные точки потребления газа. Но разве не проще заплатить штраф в 2 тысячи, чем менять неисправное или старое газовое оборудование и приглашать должностных лиц для установки и подключения нового? Наверное, не столько штрафы должны положить конец безответственному использованию газа в жилых помещениях, сколько личная ответственность граждан, их разум и осознание. 

Возмущения жильцов по этому поводу понятны, это ведь дополнительные расходы, ущемление в комфортности. Но требования обоснованы мерами безопасности граждан России в эксплуатации и содержании внутриквартирного и обще-домового оборудования по газу. И тому имеются соответствующие документы, Постановления Правительства, правила и нормы о том, как содержать и ремонтировать газовое оборудование, утвержденные в свое время.

Согласно этим документам, если газопровод, плиты, газовые котлы и прочее оборудование эксплуатируются больше чем 30 лет, собственники дома должны сами обеспечивать его диагностику. А ведь многие жильцы не имеют об этом даже понятия, но, тем не менее, безопасность их собственного и обще-домового газового оборудования является их личной заботой. Отделение Газпрома может лишь своевременно об этом информировать жильцов, с целью предупреждения аварийных ситуаций. Само же оборудование является собственностью владельцев квартир, поэтому за его диагностику и возможную замену отвечают они. Эксплуатирующая организация Газпрома диагностику, как и замену не выполняет, поэтому обращаться следует к специалистам, имеющим соответствующий допуск.

О том, что необходимо провести диагностику, жильцы должны принять решение сами, собрав общее собрание. В противном случае ответно Постановлению Правительства за № 410, пункт 80 от 14.05.2013 года исполнитель вправе прервать подачу газа в дом, письменно уведомив об этом владельцев квартир.

Именно такому взысканию подверглась управляющая компания Волгограда – ООО МУК, которая, несмотря на неоднократные предупреждения Волгоградгоргаза  и соответствующего уведомления о недостатках газового оборудования, просто бездействовала.  Долгое время этой компанией не предпринимались меры по приведению газопровода, проходящего в подъезде дома, в надлежащее удовлетворительное состояние. Речь шла об одной из многоэтажек Центрального района города. Это грозило серьезным нарушением целостности газового оборудования, что являлось прямой угрозой для здоровья и жизни, проживающих там людей.

АО «Волгоградгоргаз» возбудило против ООО МУК и ее руководства дело в суде, в результате которого за ненадлежащее содержание газопровода их оштрафовали на сумму 125 000 рублей.

Подобные взыскательные меры по наложению административного штрафа будут приняты ко всем управляющим организациям, действия или наоборот бездействия которых, могут привести к серьезным угрозам здоровью людей и самой человеческой жизни.

Предварительно была проведена колоссальная проверка, где оценена готовность в области электроэнергетики к отопительному сезону. Насколько отопительно-производственные и отопительные котельные, тепло-сетевые и теплоснабжающие компании готовы к нормальной работе в морозную зиму 2017-18 годов.

По результатам проверки выявлено более 100 тысяч нарушений. Это правила и допустимые нормы теплоснабжения, эксплуатации сетей и энергетического оборудования, за которые тысячи должностных и юридических лиц были наказаны в административном порядке.

Особенно подробно Рыбас осветил проблемы энергетических предприятий в вопросах подготовки к ОЗП в субъектах Российской Федерации. Он отметил, что сетевыми и генерирующими компаниями электроэнергетической области были проведены серьезные мероприятия по обеспечению безопасного использования электрооборудования в условиях максимальных нагрузок сети зимой.

В данное время Ростехнадзор продолжает проверку по подготовке к ОЗС в обособленных подразделениях энергетических субъектов. И затем будет освещено, насколько в целом мы готов к зиме. Пока что число аварий на гидротехнических и электроэнергетических объектах снизилось в нынешнем году на 7%, по сравнению с осенне-зимним периодом прошлого года.

Законодательно утверждена периодичность проведения осмотров:
• Для стандартных МКД – дважды в год.
• Для МКД, где используется исключительно газовое оборудование – трижды в год.
Время проведения и сроки должны быть четко прописаны в договоре с управляющей компанией. Целесообразно привязывать даты к началу и концу отопительного сезона.
Особенности проведения проверок
Безопасность и исправность вентиляционных, дымовых каналов, газовых сетей имеют право проверять УК или делегировать полномочия спец. предприятиям.
Ответственным лицам предстоит:
• Проверить особенности работы сетей.
• При неисправности провести ремонтные работы.
• Проверить уровень тяги дымоходных каналов.
• При необходимости выполнить очистку дымоходов для обеспечения должного уровня тяги.
Обслуживающая организация жилищного фонда несет ответственность всех инженерных сетей МКД. Ее действия регламентированы п. 5.5.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилфонда» (согласно Постановлению Госстроя России No170 от 27.09.2013 г.).

Собственники квартир и других помещений в доме обязаны в любое время суток обеспечить беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено газовое оборудование, работникам аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации и другим экстренным службам.

Также им рекомендовано закрывать краны к газовому оборудованию, если они собираются отсутствовать дома более 24 часов.

Исключение составляет только оборудование, рассчитанное на непрерывную работу.

На управляющие компании ложится ответственность за исправную работу дымоходов и вентиляционного оборудования, раньше за это отвечали специализированные организации. Например, управляющие организации обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов, контролировать качество и своевременное выполнение работ по поддержанию их в исправном состоянии. И не реже одного раза в десять дней проводить проверку подвалов, погребов, подполий и технических этажей на загазованность.

Изменения, которые вносит инструкция в правила эксплуатации газового оборудования, учитывает основные причины взрывов бытового газа в многоквартирных домах, ведь наиболее частой причиной аварий становятся ремонтные работы, при которых происходит повреждение труб, особенно в подъезде или подвале. При этом большинство технических поломок происходит вне квартир, в квартирах же люди чаще всего просто забывают закрыть газ.

Судя по сводкам новостей новая инструкция с газовым ликбезом и контролем, как говорится, давно назрела. Особенно это касается газовых баллонов.

К примеру,в Челябинской области за один год прогремели сразу два взрыва в жилых многоквартирных домах, унесшие жизни людей. В обоих случаях к ЧП привела безалаберность жильцов, оставивших отогреваться в квартирах заправленные на морозе газовые баллоны. Произошла утечка. И рвануло. На восстановление подъезда в селе Кузнецкое ушло 24 миллиона. Для села это серьезные деньги.

В Омске произошло за последнее время уже четыре взрыва. Они принесли бюджету региона многомиллионный ущерб. Погибли люди, чьи жизни - бесценны. И опять - баллоны. Один из них взорвался и в пятиэтажном доме. Серьезно пострадала многодетная семья. Родители и четверо детей долгое время лечились и до сих пор не могут оправиться от случившегося. А одно несчастье произошло в девятиэтажке, но здесь уже баллоны ни при чем. Погибла хозяйка квартиры. По версии следствия, ее супруг воровал газ из газопровода. Он сделал самовольную врезку в трубу прямо в квартире и заправлял баллоны для автомобиля.

В Омске обнаружили еще одну проблему помимо газовой безграмотности. После взрывов власти региона потребовали навести порядок на рынке продаж сжиженного газа. Надзорным органам поручили проверить все АЗС. Выяснилось, что основной объем поставок сжиженного газа в баллонах для коммунально-бытовых нужд населения Омской области обеспечивают две газовые компании. Но есть и много других. И не везде соблюдают правильность заправки, контроль веса топлива и герметичность баллонов, не говоря уже о том, что некоторые и вовсе не имеют права обслуживать население. Также выяснилось, что "централизованного обновления баллонного парка не было более 20 лет, в связи с чем 80 процентов газовых баллонов не пригодны для эксплуатации, сообщили "РГ" в администрации Омской области.

Для обновления баллонного фонда областная газовая компания закупила более пяти тысяч новых емкостей. Но этого мало. Да и не все семьи имеют возможность приобрести новый баллон стоимостью около двух тысяч рублей. И сейчас в регионе рассматривают возможность предоставления компенсации на приобретение новой емкости малообеспеченным семьям.

И такая ситуация не в одном Омске. Так что пора разрабатывать новую инструкцию - о безопасности газовых баллонов.

Что бы выяснить всю ситуацию мы отправились в Екатеринбурггаз». Там нам советы ,как не стать жертвой мошенников подобного рода. Ситуация характерна не только для нашей области ,а для России в целом. Газовая служба нашего города не однократно информировала жителей об обстановке в городе. Напряжённая обстановка вызывает у газовых служб большое беспокойство. АО «Екатеринбурггаз» многократно отправлял заявления в администрацию города. Сторонние организации под видом службы 04 наведываются к жильцам ,просят провести проверку ,после чего сообщают о неисправностях и просят оплату за ремонт исправно работающего газового оборудования.

Собственникам квартир и домов рекомендовано открывать двери и допускать к оборудованию только специалистов с удостоверение (в котором обязательно должна быть фотография ,печать и подпись руководителя обслуживающей организации). Цены мошенников значительно выше ,если сравнивать их с прайсом «Екатеринбурггаз» и гарантировать качество установленного элемента ни кто не может. В аварийных ситуациях можно звонить на номера 104 или 04 ,звонок бесплатный ,служба работает круглосуточно. Бригада выезжает немедленно

Обсуждали так же удачные примеры выполнения госпрограммы ,такие как очистные сооружения , которые уже построены в Верхней Пышме.  Запуск которых был выполнен в конце декабря 2017г.

Иван Соломин ,начальник администрации Верхней Пышмы заметил ,что : «Технологии считаются энергосберегающими ,установленная мощность оборудования -400 кв. Для примера ,сейчас осуществляющая очистка – 1 мегаватт ,совершенно новые очистные сооружения будут снижать техногенную нагрузку на окружающую среду ,способствую тем самым загрязнению воздуха в городах»

Работа по материальной помощи муниципалитетов в этом году будет продолжена. Средства будут выделятся на реконструирование коммунальных сетей ,а так же смогут реализовывать планы в сфере энергосбережения.

Крупная сумма будет направленна на газификацию небольших городов и посёлков. Затраты уже прописаны в бюджете на этот год. Людмила Бабушкина ,председатель Законодательного собрания Свердловской области рассказала ,что : «В 2017г. Один миллиард семьдесят девять миллионов быдл выделено на развитие инфрактруктуры ,а это так же включало в себя  газификацию ,и модернизацию объектов ЖКХ. В этом году будет выделена сумма ещё больше ,почти в 2 раза ,а именно два миллиарда триста двадцать девять миллионов ,а так же бюджетных средств – три миллиарда шестьсот миллионов»

Информацию предоставлена департаментом информполитики

Новый документ будет помогать гос.органам / проверяющим организациям составлять трехлетний план проверок лицензий управляющих компаний. Будет разработана специальная формула расчёта рисков управляющих организаций.

Будут внесены до 4х категорий риска УК - низкий, умеренный, средний и высокий. Управляющая организация с низкой категорией не будут вносится в план проверок, умеренной будут проверяться, но не чаще чем 1 раз в 3 года, средней – будет один раз в два года, а высокой – чаще всего ,один раз в год.

Первым этапом риско-ориентированных проверок станут плановые проверки ,на основании которых и будет составлен график

Отзывы жителей были обработаны через горячие линиии ,очные встречи с собственниками и через общественные приёмные.

Из 80 000 опрошенных 21,5% назвали жалобу об неправильном начисленном платеже. На втором месте плохое качество услуг ЖКХ и коммунальщиков – 14,13%. Тройку замыкают жалобы об управлении многоквартирными домами – 13,45%. Первая тройка жалоб мало чем отличается от показателей опроса в прошлом году.

Дружину Анжелу попросили прокомментировать результаты опроса граждан : «Не во всех регионах нашей страны жители активно включились в опрос ,в разных регионах количество опрошенных очень различается ,где то в опросе приняли участие шестьсот тридцать два человека ,а где то всего на всего семь.

Каждому собственнику будет приходится площадь м2 в которой он может комфортно себя чувствовать. Идею закона предложили ещё в декабре 17 г. Автором тогда была Хованская Галина ,которая занимает пост председателя комитета Госдумы по ЖКХ. Она утверждала ,что дробление м2 на маленькие части и далее их продажа – может служить лазейками для мошеннических действий.

Исключения будут сделаны только в случаи когда микродоли выделялись ранее  и переходили по наследству или образовались в процессе приватизации м2

Галина считает ,что этот вопрос нужно решать немедленно ,весной. Это давняя проблема ,собственники вынуждены продавать свои микродоли мошенникам после чего которые их постепенно выселяют – добавила Хованская

Микродоли уже образованные будет разрешено продать ,а создавать и образововать новые не предоставляется возможным

Полицией было возбуждено уголовное дело. Выдвинута статья о нарушении требований безопасности за оказание услуг, повлекших опасность для здоровья и жизни людей, назначена пожарно-техническая экспертиза. Как было установлено следствием, взорвался газовый бытовой баллон 5-литровой емкости. В квартире находились четверо детей 8 и 7 лет, их 30-летний отец и 32-летняя мать. Все пострадали от ожогов.

Имеются разрушения – две несущие стены, повылетали стекла из окон. Перепуганный взрывом сосед выпрыгнул из окна, сломав ногу, у второго соседа обнаружены порезы на теле.

Была назначена суд-мед экспертиза для точного выявления тяжести повреждений, в результате которой выяснилось, что глава семейства и его 8-летний сын получили 70% телесных ожогов, остальные 20-50% ожогов. Состояние пострадавших тяжелое.

Сегодня особо пострадавших  - главу семьи, его сына 8 лет и дочь 7 лет доставили из Омска в Москву для оказания медицинской помощи. Дети направлены в детскую горбольницу им. Сперанского, мужчина в Вишневский институт хирургии.

Занимающий должность врио губернатора города А. Бурков, заверил, что дом подлежит восстановлению за счет средств, выдвинутых из резерва муниципального бюджета. Все пострадавшие получат компенсацию и средства на восстановление разоренного имущества.

Итак, всего пострадало 8 человек, двое соседей, семья из 6 человек, трое из которых в особо тяжком состоянии доставлены сегодня в Москву.

Для некоторых нововведений сроки пока не определены, другие обрели силу Закона уже 11 января нынешнего года. Приведем лишь некоторые из них.

•          Если раньше управлять многоквартирными жилыми зданиями, получив соответствующую лицензию, можно было бессрочно, то теперь ее можно получить только на пять лет, а потом продлевать. Это касается не только новых лицензиатов, но и ранее выданных лицензий, счет срока деятельности которых начался с момента вступления нового законодательства в силу. В каком порядке будут продлеваться лицензии, правительство определит дополнительно.

•          Название фирмы при получении или продлении лицензии должно быть полностью изменено, с тем, что было ранее не должно остаться ничего общего. При несоблюдении этого требования на момент вступления нововведения в силу, организации предоставляется еще 6 месяцев, чтобы учредительные документы были изменены.

•          Сэкономленные компанией средства, опущенные на содержание многоквартирного жилого здания, теперь будут оставаться в полном ведомстве управляющей организации при условии, что качество выполненных работ, как и любых предоставленных услуг будет достаточным для нормального жизнеобеспечения всего здания, а экономия не приведет к преждевременному выходу из строя объектов и оборудования.

•          Появилось такое понятие, как грубые нарушения требований лицензионного характера, за которые можно лишиться лицензионного договора по управлению ЖКХ. В чем конкретно заключаются эти требования, правительство РФ определит дополнительно. 

•          Каждые пол года организация по управлению МКД должна предоставлять отчет о том, как содержит хозяйство в Государственный жилищный комитет. Если отчет не предоставляется, комитет вправе подать на компанию в суд с требованием лишения лицензионного договора.

•          Получив от застройщика документы, подтверждающие передачу жилья в собственность, владельцы в течение года, начиная с этого момента, имеют право собирать жильцов для участия в собраниях общего характера, принимать коллективные решения. 

•          Проводя общие собрания владельцев жилых помещений, инициатор собраний обязан предоставлять протоколы и решения, вынесенные на собрании, управляющей организации, причем подавать их в оригиналах, а не копиях. Далее документы должны быть зарегистрированы и переданы в Государственный Комитет Жилищного Надзора.

            Если управленческая организация прекратила договор об управлении МКД, она должна перед прекращением выполнить некоторые дополнительные обязанности.

 •          Управляющая компания МКД в обязательном порядке должна заключить договор с поставщиками ресурсов об их бесперебойной подаче для нормального содержания и функционирования дома, безупречного содержания общего имущества.

В конце прошлого года законопроект прошел первое чтение и должен был рассматриваться Госдумой сразу после зимних каникул. Однако авторы попросили отсрочки для его доработки. Некоторые изменения уже известны. Так, ранее поставщик ресурса был вправе отказать заключать с ним договор по определенным причинам, теперь же, все это будет в ведомстве правительства, которое если и откажет человеку в прямой оплате, то подробно оснует отказ.

Инициатором пресечения денежного потока для управляющих компаний стал президент Владимир Путин, который в декабре прошлого года сообщил, что собирая с жильцов деньги за потребление коммунальных ресурсов, УК не всегда своевременно передают их поставщикам, создавая огромные долги, на сегодня составляющие 250 млрд. рублей. 

Предложить прямую оплату за используемый ресурс может сам потребитель или поставщик, заключив обоюдный договор. УК понятное дело, не в восторге от такого поворота событий, и намеренно или случайно выставляют двойные квитанции оплаты в этот переходный период, за что будут нести ужесточенную ответственность. Жильцы же имеют право уже сейчас вернуть половину той суммы, что заплатили по двойным квитанциям. УК может начислить жильцам, перешедшим на прямую уплату потребляемых ресурсов, только оплату общих нужд дома, в противном случае, это будет расцениваться как мошенничество.

Известно, что такие поставщики, как энергоснабжение и газоснабжение, давно перешли на прямые платежи от населения. У них расчеты проводятся на хорошем уровне, поэтому подобной собираемости уплаты можно ожидать и по другим коммунальным платежам. Необоснованно растущие платы на содержание многоквартирного дома, его ремонт текущий и будущий, общее имущество и использованные на него ресурсы, должны по приказу президента прекратиться. К этому будут приняты надлежащие меры, которые обещают разработать до конца марта. Плательщики имеют полное право на возврат денежных средств, если заметили завышенные суммы в квитанции. Они направляют в УК письменное заявление на выплату штрафа, которое должно быть тщательно рассмотрено и при подтверждении переплаты, деньги будут возвращены за два месяца в размере 50% от переплаты.   

Юридические лица электроснабжающих фирм будут наказаны внушительными штрафами размером 200-500 тысяч рублей, лица на должности понесут урон в 20-30 тыс. рублей.

Если в ГИС не были размещены необходимые сведения, размеры штрафов для должностных работников государственного и городского жилищного контроля, капремонта и расчетных центров уменьшились с 30 до 5-10 тысяч, для юридических лиц тех же  инстанций наказания изменились с 200 до 30-50 тысяч рублей.

Почта России, как оператор Государственной Системы ЖКХ за отсутствие в ней необходимых сведений наказывается штрафом в 10-20 тыс. рублей  по сравнению с прошлыми 200 тысячами.  Для государственных организаций, взаимодействующих с другими информационными службами, контактирующими с ГИС ЖКХ, наказанием будет строгое предупреждение или, в зависимости от обстоятельств дела, денежное взыскание размером в 5-10 тысяч по сравнению с 30 и 200 тысячами для лиц, занимающих должность и юридических лиц соответственно. Индивидуальные предприниматели, если попали в это число нарушителей, приравниваются к юридическим лицам.

Инициаторы проведения через Интернет общих собраний жильцов так же должны быть внимательнее, так как если администратор такого собрания не поместил всю информацию, поместил заведомо ложную или нарушил сроки ее размещения, будет подвержен штрафу. Его размер составляет 3-5 тыс. рублей, если нарушителем является физическое лицо, которое может подвергнуться и просто предупреждению. Должностные лица понесут денежный урон размером 5-10 тысяч руб. Ранее эта сумма составляла всего одну тысячу и 15-200 тысяч рублей для физических и юрлиц соответственно.

Штрафы для ресурсопоставляющих организаций, УК, а так же органов местного самоуправления.

За недостоверные или ложные данные, поданные в ГИС ЖКХ, вышеупомянутые организации облагаются денежным взысканием в 5-10 тыс. рублей или предупреждением. Ранее штрафы для них были гораздо выше и составляли 15-200 тысяч рублей. Если нарушения повторились теми же лицами, денежные взыскания с них будут увеличены до 15-20 тыс. рублей.

Управляющие компании за все подобные проступки по размещению информации будут наказываться отдельно. Если не выполнены указания жилищной инспекции, которая выявила нарушение постановления о ГИС ЖКХ, об устранении этих нарушений или устранении не должным образом, на лицо в должности налагается денежное взыскание размером 5-10 тысяч рублей.

Если региональные операторы, теплоснабжающие организации, представители компаний, устанавливающих тарифы, не опубликовали или предоставили заведомо ложную информацию о роде своей деятельности, их должностные лица облагаются штрафом в 5-20 тысяч руб., юридические лица получают штраф от 100 до 500 тыс. рублей.

Все штрафы уже взимаются с 1 января нынешнего года. Исключение составляют такие города, как Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, для которых закон начнет работать в следующем году с 1 июля.   

Он отметил, что число жертв со смертельным исходом при авариях на производстве в прошлом году снизилось по сравнению с 2016 годом более чем наполовину. Это самый высокий показатель за всю историю федеральной службы. Каждый год на производственных предприятиях, энергетических и атомных объектах раскрывается до 800 тысяч различного рода нарушений, из-за которых вынужденно приостанавливается работа около 2 тыс. предприятий, что фактически является спасенными человеческими жизнями. А причина кроется, как всегда в плохой организации производственного процесса, и аварийного износа оборудования.

Как же оценен уровень безопасности в нефтегазовой промышленности? Выявлено, что аварии в большинстве случаев возникают из-за повреждений подземных газопроводов при производстве земляных работ, а так же надземных участков трубопроводов дорожной техникой. Почему это происходит? Недобросовестная охрана сети газораспределения, противоправное производство работ без разрешения в запретной зоне газопроводов, нарушение техники безопасности при осуществлении работ. В только начавшемся году уже отмечено 40 аварийных ситуаций, вследствие которых были приостановлены ряд предприятий, отключены от газоснабжения многоквартирные и частные дома, целые населенные пункты.

Продолжается проверка работы нефтегазопроводов. Выявлены 200 нарушений техники безопасности на предприятии Черноморских магистральных нефтепроводов. Приняты меры к их устранению, виновных ждут наказания. Строительство газопровода Сила Сибири проходит без нареканий и нарушений законодательства России в соответствии с требованиями. К концу прошлого года многие предприятия были реконструированы и отстроены заново. Так только для вторичной переработки нефти было запущено в эксплуатацию 61 предприятие. Ввод 22 объектов  приостановлен, позже начнут работу новые установки «Роснефти», в конце 2018 года запустят гидрокрекинг на предприятии «Таиф-НК». Развитие Марийского нефтеперерабатывающего завода будет пересмотрено, вследствие чего установка по очистке дизельного топлива не будет введена в эксплуатацию неопределенное время.

Ростехнадзор продолжает активно внедрять информационные технологии, способные не только выявить аварийные ситуации, но и дистанционно оценить степень риска без выезда на объект. Дистанционный мониторинг уже запущен, действует с 2014 года, что позволило уменьшить плановые проверки на 75% и в режиме реального времени отслеживать состояние работы предприятий. Это позволяет сократить число аварий, спасти человеческие жизни, предотвратить поломки оборудования. Мониторинг ведется на предприятии Лукойл, где инспектируется платформа на море МЛСП-1. Отслеживается состояние добычи угля в АО СУЭК-КУЗБАСС. В дальнейшем удаленному контролю будут подвержены рудники и шахты I – II класса опасности, добывающие полезные ископаемые, угольные разрезы, карьеры.

Ведется борьба с коррупцией, в том числе и среди должностных лиц Ростехнадзора. Это большая проблема, которая продолжает успешно решаться путем проверок, привлечения правоохранительных органов, и положительная тенденция налицо. Случаи коррупции с 2015 года снижены на 40%, и в этом так же большая заслуга удаленного надзора, мониторинга предприятий в режиме реального времени. Ведь теперь инспектору нет нужды посещать объекты производства, поэтому такое явление, как взяточничество будет постепенно сводиться к минимуму. 

Опубликована обновленная инструкция по правилам использования газа и газового оборудования. Ее предписания обязаны выполнять, как работники газовых служб, так и потребители газа, жильцы и собственники. Президент подчеркнул, что необходимо ужесточить требования к безопасному использованию газовых приборов, которые и без того были что называется строгими. Поступило распоряжение о глобальной проверке должностных лиц, ответственных за правильное использование газа и оборудования, потребителей газа в домах и квартирах. О необходимости инспектировать каждый дом, подключенный к газовому потреблению. В ответ буквально посыпались отчеты проверок, но это не прекратило аварии, они продолжаются, несмотря на ужесточение ответственности, штрафные санкции. Штрафы, кстати для должностных и юридических лиц, а так же для отдельных граждан находятся в широком диапазоне от 1 тысячи рублей до 400 тысяч. Это и несоблюдение требований ремонта, неправильная эксплуатация, недопускание жильцами инспекторов для проверки, отказ от заключения договора на использование газа.

   Установка газовых плит котлов, конвекторов и прочего оборудования должно проводиться исключительно работниками газовых служб, самостоятельная установка строго запрещена и влечет за собой опасность для жизни самих владельцев и соседей вокруг. За это налагаются штрафы в 1-2 тысячи рублей, а при повторном нарушении или отсутствии реагирования, штрафы увеличиваются до 2-4 тысяч. Но смогут ли штрафные санкции улучшить положение дел? Ведь, в конце концов, проблема заключается не в том, чтобы наказать виновных и пополнить за их счет государственный бюджет. Необходимо предотвратить нарушения в использовании газа и связанные с этим аварии, влекущие разрушения и человеческие жертвы. Отчасти массовые проверки и штрафы помогают выявить неблагополучные точки потребления газа. Но разве не проще заплатить штраф в 2 тысячи, чем менять неисправное или старое газовое оборудование и приглашать должностных лиц для установки и подключения нового? Наверное, не столько штрафы должны положить конец безответственному использованию газа в жилых помещениях, сколько личная ответственность граждан, их разум и осознание. 

Возмущения жильцов по этому поводу понятны, это ведь дополнительные расходы, ущемление в комфортности. Но требования обоснованы мерами безопасности граждан России в эксплуатации и содержании внутриквартирного и обще-домового оборудования по газу. И тому имеются соответствующие документы, Постановления Правительства, правила и нормы о том, как содержать и ремонтировать газовое оборудование, утвержденные в свое время.

Согласно этим документам, если газопровод, плиты, газовые котлы и прочее оборудование эксплуатируются больше чем 30 лет, собственники дома должны сами обеспечивать его диагностику. А ведь многие жильцы не имеют об этом даже понятия, но, тем не менее, безопасность их собственного и обще-домового газового оборудования является их личной заботой. Отделение Газпрома может лишь своевременно об этом информировать жильцов, с целью предупреждения аварийных ситуаций. Само же оборудование является собственностью владельцев квартир, поэтому за его диагностику и возможную замену отвечают они. Эксплуатирующая организация Газпрома диагностику, как и замену не выполняет, поэтому обращаться следует к специалистам, имеющим соответствующий допуск.

О том, что необходимо провести диагностику, жильцы должны принять решение сами, собрав общее собрание. В противном случае ответно Постановлению Правительства за № 410, пункт 80 от 14.05.2013 года исполнитель вправе прервать подачу газа в дом, письменно уведомив об этом владельцев квартир.

Именно такому взысканию подверглась управляющая компания Волгограда – ООО МУК, которая, несмотря на неоднократные предупреждения Волгоградгоргаза  и соответствующего уведомления о недостатках газового оборудования, просто бездействовала.  Долгое время этой компанией не предпринимались меры по приведению газопровода, проходящего в подъезде дома, в надлежащее удовлетворительное состояние. Речь шла об одной из многоэтажек Центрального района города. Это грозило серьезным нарушением целостности газового оборудования, что являлось прямой угрозой для здоровья и жизни, проживающих там людей.

АО «Волгоградгоргаз» возбудило против ООО МУК и ее руководства дело в суде, в результате которого за ненадлежащее содержание газопровода их оштрафовали на сумму 125 000 рублей.

Подобные взыскательные меры по наложению административного штрафа будут приняты ко всем управляющим организациям, действия или наоборот бездействия которых, могут привести к серьезным угрозам здоровью людей и самой человеческой жизни.

Предварительно была проведена колоссальная проверка, где оценена готовность в области электроэнергетики к отопительному сезону. Насколько отопительно-производственные и отопительные котельные, тепло-сетевые и теплоснабжающие компании готовы к нормальной работе в морозную зиму 2017-18 годов.

По результатам проверки выявлено более 100 тысяч нарушений. Это правила и допустимые нормы теплоснабжения, эксплуатации сетей и энергетического оборудования, за которые тысячи должностных и юридических лиц были наказаны в административном порядке.

Особенно подробно Рыбас осветил проблемы энергетических предприятий в вопросах подготовки к ОЗП в субъектах Российской Федерации. Он отметил, что сетевыми и генерирующими компаниями электроэнергетической области были проведены серьезные мероприятия по обеспечению безопасного использования электрооборудования в условиях максимальных нагрузок сети зимой.

В данное время Ростехнадзор продолжает проверку по подготовке к ОЗС в обособленных подразделениях энергетических субъектов. И затем будет освещено, насколько в целом мы готов к зиме. Пока что число аварий на гидротехнических и электроэнергетических объектах снизилось в нынешнем году на 7%, по сравнению с осенне-зимним периодом прошлого года.

Законодательно утверждена периодичность проведения осмотров:
• Для стандартных МКД – дважды в год.
• Для МКД, где используется исключительно газовое оборудование – трижды в год.
Время проведения и сроки должны быть четко прописаны в договоре с управляющей компанией. Целесообразно привязывать даты к началу и концу отопительного сезона.
Особенности проведения проверок
Безопасность и исправность вентиляционных, дымовых каналов, газовых сетей имеют право проверять УК или делегировать полномочия спец. предприятиям.
Ответственным лицам предстоит:
• Проверить особенности работы сетей.
• При неисправности провести ремонтные работы.
• Проверить уровень тяги дымоходных каналов.
• При необходимости выполнить очистку дымоходов для обеспечения должного уровня тяги.
Обслуживающая организация жилищного фонда несет ответственность всех инженерных сетей МКД. Ее действия регламентированы п. 5.5.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилфонда» (согласно Постановлению Госстроя России No170 от 27.09.2013 г.).

Новые правила проверок
Во исполнение принятых норм Министерство строительства и Жилищно коммунального хозяйства РФ делегирует полномочия органам Жилинспекций усилить контроль над деятельностью УК. Под особым вниманием вопрос соблюдения лицензионных требований в отношении качества и уровня предоставляемых услуг в сфере Жилищно коммунального хозяйства.
Эти моменты в прямой линии осветил Президент РФ Владимир Путин. Он заявил, что в стране все еще имеются проблемы не только с лицензированием УК, но и уровнем их сервиса. Качество работ будет проверяться как на местном уровне, так и на государственном. Для этого могут привлекаться общественные организации, перечень которых с 01.07.2017 г. размещается в государственной информационной системе ЖКХ-отрасли. К проверкам будут допущены и граждане, которые изъявят на то свое желание. Законодательная норма обязывает общественные организации рассматривать заявления граждан (и выносить по ним решения) об участии в проверках не позднее пятидневного срока с момента подачи заявки.
Цель ужесточения контроля
С момента начала лицензирования управляющих компаний проведено уже более 537 тысяч проверок. Были указаны недостатки и выданы рекомендации относительно совершенствования работы аварийно-диспетчерных служб, а также регламентирования сроков времени дозвона, устранения причин аварий. Особое внимание уделяется и внешнему виду сотрудников УК, а также качеству работы аварийно-диспетчерных служб.
Целью ужесточения контроля является повышение уровня сервиса и качества услуг, предоставляемых управляющими компаниями. Особое внимание общественных и государственных инспекторов направлено на освещение вопросов соблюдения обязанностей, указанных в договоре с УК, а также раскрытия информации и предоставления отчетностиоб объемах выполненных услуг.

Проверки буду проводиться совместно с представителями Ростехнадзора в регионах, МЧС и местных представительств Жилинспекций.

Напоминаем, что управляющие компании ЖКХ, в управлении которых имеются газифицированные дома, построенные более 30 лет назад, обязаны проводить Техническую диагностику ВДГО и ВКГО.